2023-78934 경기 남양주시 진건읍 용정리 126 ,120,119-2 외 공장경매

 

입찰법원	의정부/남양주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 109,233,660	토지	757㎡ (229 평)
사건번호	2023-78934	감정가	1,092,336,600	건물	272㎡ (82.3 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,092,336,600	제시외	418㎡ (126.4 평)
입찰일	2025.01.22 (수)	청구액	22,548,154	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 진건읍 용정리 126 ,120,119-2 외4
-진건고등학교북서측근거리 -주위소규모공장지대 -인근노선버스(정)소재 -남서측으로약3m도로접함   계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13재지정_경기도공고제2024-329호) 성장관리계획구역(산업형,도시개발과문의)   <126> -경량철골조샌드위치판넬지붕   <1호> -경량철골구조단열복합판넬지붕   <126> -일단부정형토지   <120> -일단부정형토지   <119-2> -*병합사건2023-82919감정평가서(연성감정 2024.01.25) -부정형토지   <126-1> -*병합사건2023-82919감정평가서(연성감정 2024.01.25) -지적상띠모양의도로	[126,120,119-2] * 건물 공장 187.92㎡ (56.85평) 화장실 1.8㎡ (0.54평) 멸실(평가외) * 제시외 공장등 73㎡ (22.08평),포함 공장등 74㎡ (22.38평),포함 처마 36㎡ (10.89평),포함 처마 8㎡ (2.42평),포함 1층중중층 72㎡ (21.78평),포함 [1호] * 건물 공장 82.28㎡ (24.89평) * 제시외 1층중중층 155㎡ (46.89평),포함 [126] * 공장용지 569㎡ (172.12평) 표준공시(㎡) 669,100 결정가(㎡) 1,400,000 결정가(평) 4,628,120 [120] 96㎡ (29.04평) 표준공시(㎡) 669,100 결정가(㎡) 1,400,000 결정가(평) 4,628,120 [119-2] 20㎡ (6.05평) 표준공시(㎡) 669,100 결정가(㎡) 1,420,000 결정가(평) 4,694,236 [126-1] * 도로 72㎡ (21.78평) 공업용부속토지 표준공시(㎡) 669,100 결정가(㎡) 1,130,000 결정가(평) 3,735,554 ............ 토지감정 1,040,760,000 건물감정      84,246,600 제시외         77,090,000 합계        1,202,096,600 보존등기  2000-12-04

 

임차내역	진행내역
유*자니협동조합 사업 2021.06.07 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 미상(일부99㎡)	2024.10.02(수) 유찰 1,202,096,600 (110%) 2024.11.06(수) 유찰 841,468,000 (77%) 2024.12.11(수) 변경 589,028,000 (53.9%) 2025.01.22(수) 진행 1,092,336,600 (100%)