2024-2077 경기 포천시 신북면 계류리 604-3 ,604-4 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 122,593,700	토지	7738㎡ (2340.7 평)
사건번호	2024-2077	감정가	2,501,910,900	건물	2081.22㎡ (629.6 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,225,937,000	제시외
입찰일	2025.01.22 (수)	청구액	3,154,034,497	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 신북면 계류리 604-3 ,604-4,604-13 1동 외3
-포천석재단지내위치 -주변석재관련공장,농경지,자연림등소재 -차량진출입및주정차가능,제반대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 <1동> -경량철골조경사트러스및샌드위치판넬지붕 -부정형의남동측하향완경사평탄지 <2동> -경량철골조경사트러스및샌드위치판넬지붕 -부정형의남동측하향완경사평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <3동> -경량철골조경사트러스및샌드위치판넬지붕 -부정형의남동측하향완경사평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <604-3> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -부정형의남동측하향완경사평탄지 -남동측및남서측4m의포장도로접함 -본토지는건축법제2조제1항제11호나목에따른도로로표기되어있으나관할부서에문의결과도로는해당사항없는것으로확인됨 계획관리지역 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <604-31> -부정형의남동측하향완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역	[604-3,604-4,604-13 1동] * 건물 공해공장 1470.67㎡ (444.88평) 석재기공소등 [2동] 공장 220.8㎡ (66.79평) [3동] 1층 숙소3,식당 175.75㎡ (53.16평) 화장실2,탈의실,샤워실,영양사실,주방등 2층 사무실2,작업장 214㎡ (64.74평) 화장실,다용도실,탕비실,휴게실,임원실등 [604-3] * 공장용지 7643㎡ (2312.01평) 표준공시(㎡) 133,100 결정가(㎡) 251,000 결정가(평) 829,756 [604-31] * 도로 95㎡ (28.74평) 표준공시(㎡) 133,100 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 ............ 토지감정 1,926,278,000 건물감정    575,632,900 합계        2,501,910,900 보존등기 1996-03-04

 

임차내역	진행내역
미상	2024.11.06(수) 유찰 2,501,910,900 (100%) 2024.12.11(수) 유찰 1,751,338,000 (70%) 2025.01.22(수) 진행 1,225,937,000 (49%)