2024-2205 인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 5층 516호 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 67,505,800	토지	115.25㎡ (34.9 평)
사건번호	2024-2205	감정가	1,377,670,000	건물	354.9㎡ (107.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  675,058,000	제시외	85㎡ (25.7 평)
입찰일	2025.01.23 (목)	청구액	946,270,421	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 5층 516호
-공장(지식산업센터).지식산업센터지원시설(1종.2종근린생활시설) -검단일반산업단지내위치 -주위공장및지원시설등형성된공장지대 -간선도로인근소재 -교통사정무난 -장방형평지 -북동측광대로접함 -공장은유해화학물질취급사업장으로서건물내부에화학물질등이방치되어있는상태,유의바람 -물건2.(등록번호제2018-28호)와물건3.(등록번호제2018-29호)의기계기구는중복되는바,이를고려감정평가 -본건기계기구는장기간가동되지아니하고방치된상태이며,정상작동여부에대하여는확인이필요함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -일반산업단지 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(뷰티풀파크) 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)	* 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 115.25㎡ (34.86평) 23146.9 분의 115.25 * 건물 354.9㎡ (107.36평) 총 8층 / 5층 공용:289.16 * 제시외 중2층 사무실,창고등 85㎡ (25.71평),포함 * 기계 기계기구1식소재 .............. 토지감정 345,000,000 건물감정 805,000,000 제시외       12,750,000 기계감정 214,920,000 합계     1,377,670,000 보존등기 2017-03-21

 

임차내역	진행내역
미상	2024.11.21(목) 유찰 1,377,670,000 (100%) 2024.12.23(월) 유찰 964,369,000 (70%) 2025.01.23(목) 진행 675,058,000 (49%)