2012-9065 충청남도 금산군 군북면 천을리 619 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매4계] 법원연락처 470-1804 사건번호 2012-9065  물건번호 1 소재지 충청남도 금산군 군북면 천을리 619 토지 6479㎡ (1959.9 평) 건물 1473.29㎡ (445.7 평) 제시외 25.8㎡ (7.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.18 [10:00제106호법정] 개시결정일 2012.05.01 배당요구종기일 2012.07.16 감정가 1,335,407,810 최저가 934,785,000 (70%) 입찰보증금 10%( 93,478,500 ) 채권자 케이알유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행) 채무자 천을발효식품영농조합법인 소유자 천을발효식품영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 군북면 천을리 619 1호 천을교남서측인근위치 주위일원은공장,농경지,임야 등이산재하는지방도변소규 모공장지대임 차량출입가능 인근면사무소까지는자가 차량으로약5분정도소요됨 부정형평지임 지적상맹지이나,남측으로 폭5m정도의진입도로에접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 위생설비되어있음 ------------------- *건물 이용상태 -619번지상건물 :공장,실험실,창고 -1호 1층:창고,발효실,사무실, 계단실 2층:사무실,식당,주방,휴게 실,화장실 ---------------------- *기계기구 현황 - 2012.9.14.자 추가보완감정 서에 기재된 제시외 파쇄기 및 세척기는 설정당시의 기계기구가 아니므로 매각 에서 제외 -기호 9 파쇄기는 폐기처분 되어 소재불명이며, 신청인 주장하는 기호 9는 제작자· 제원 등을 확인한 바, 이를 교체한 대체기계기구로 탐문 조사됨 - 기호10 세척기는 2009.12.11자 한국감정원 에서 담보평가시 소재불명 처리된 기계기구로 기계의 제작자·제원 등의 확인불능 으로 평가외 처리하였음 -기호21 스틱형 액상자동 공급포장기는 소재불명 으로, 신청인 주장하는 기호 21의 기계기구는 기평가된 기호22 파우치(4면) 자동 공급포장기계로 확인되어 평가외 처리하였음 공장용지 6479㎡  (1959.9평) 공시지가 86,500 결정가 97,000 건물 기타공장 394.8㎡  (119.43평) 창고 193.64㎡  (58.58평) 연구실 40.44㎡  (12.23평) [1호] 1층 창고 269.7㎡  (81.58평) 1층 창고 103.5㎡  (31.31평) 1층 공장 90㎡  (27.22평) 1층 화장실 36.21㎡  (10.95평) 2층 사무실 141㎡  (42.65평) 2층 식당,주방 135㎡  (40.84평) 2층 휴게실 45㎡  (13.61평) 2층 화장실 24㎡  (7.26평) 제시외 창고 25.8㎡  (7.8평) 포함 기계 20식 포함 (총 28중 8식 평가외)  감정시점 2012-09-11 감정회사 삼지감정 토지감정 628,463,000 건물감정 515,665,510 제시외 2,064,000 기계감정 189,215,300 합계 1,335,407,810 보존등기 2008-05-20  임대차내역 이창권  (현황조사) 전입 2009.01.19 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 천을발효식품영농조합법인 -전소유자:금강홍삼공사영농조합법인 2009.03.30 근저당권 국민은행 2010.03.08 611,000,000 근저당권 국민은행 2010.03.08 559,000,000 가압류 우리상사 2011.12.21 8,771,880 가압류 안승기 2011.12.22 72,200,000 임의 국민은행 -2012타경9065 2012.05.01 861,575,570  경매진행내역 변경 2012.08.28  1,335,407,810 (100%) 유찰 2012.11.13  1,335,407,810 (100%) 진행 2012.12.18  934,785,000 (70%)