토지

2024-50014 경기 시흥시 장곡동 866-21 토지경매

everrich(정석근) 2025. 1. 10. 14:20
입찰법원 수원/안산지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 41,214,400 토지 243.8㎡ (73.7 평)
사건번호 2024-50014 감정가 841,110,000 건물  
물건번호   최저입찰가 (49%)  412,144,000 제시외  
입찰일 2025.01.23 (목) 청구액 575,314,580 물건용도 대지

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 시흥시 장곡동 866-21
-응곡중학교북측인근위치
-부근저층상가주택건물위주로아파트,근린시설형성된주상지대
-차량접근가능,제반교통사정보통

-남서측인근노선버스()과북동측직선거리1.6km지점에연성T/G(3경인고속화도로)소재하여외곽으로진출입용이
-정방형의자체지면평탄한등고평탄지
-남측및동측왕복2차선,북측8m의아스콘포장도로접함
-소로1(10m~12m)(국지도로)(접합)
-중로3(12m~15m)(국지도로)(접합)


가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
도시지역
상대보호구역
1종일반주거지역
지구단위계획구역
상대보호구역(2013-07-18)
상대보호구역(2019-04-03)
*대지
243.8
(73.75)

나지

표준공시() 1,263,000
결정가() 3,450,000
결정가() 11,405,010
...........
토지감정 841,110,000
합계          841,110,00













 

임차내역 진행내역
미상







2024.11.07() 유찰
841,110,000
(100%)

2024.12.12() 유찰
588,777,000
(70%)

2025.01.23() 진행
412,144,000
(49%)
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