2024-2346 경기 파주시 광탄면 방축리 196-1 외 창고경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 121,405,000	토지	2549㎡ (771.1 평)
사건번호	2024-2346	감정가	1,734,357,600	건물	1082.67㎡ (327.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,214,050,000	제시외	89.36㎡ (27 평)
입찰일	2025.02.05 (수)	청구액	1,620,000,000	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 광탄면 방축리 196-1 1동 외4
-브이엑스챔피언스파크북서측인근 -주위중.소형공장,근린시설,농경지등혼재하는소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -지적도상남동측약4m내외도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone) 가축사육제한구역(모든축종사육제한) <1동> -경량철골구조기타지붕 -부정형토지 -난방설비 <2동호> -일반철골구조경사판넬지붕 <196-2> -2필일단부정형토지 <196 가,나,다동> -경량철골조판넬지붕 -2필일단부정형토지 <196 라동호> -경량철골구조기타경사판넬지붕	[1동] * 대지 814㎡ (246.24평) 표준공시(㎡) 309,700 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 * 건물 1층 창고시설 132.12㎡ (39.97평) 2층 창고시설 73.95㎡ (22.37평) * 제시외 분리수거장 31.36㎡ (9.49평),포함 [2동호] * 건물 1층 2종근린시설 98㎡ (29.64평) 현:공장,사무실 2층 2종근린시설 96.6㎡ (29.22평) 현:공장,사무실 [196-2] * 공장용지 578㎡ (174.84평) 표준공시(㎡) 309,700 결정가(㎡) 528,000 결정가(평) 1,745,462 [196 가,나,다동] 1157㎡ (349.99평) 표준공시(㎡) 309,700 결정가(㎡) 528,000 결정가(평) 1,745,462 * 건물 <가동> 공장 190㎡ (57.48평) <나동> 공장 196㎡ (59.29평) <다동> 창고시설 99㎡ (29.95평) 공부상:냉동창고,현황외부조사상:일반창고 * 제시외 미상 40㎡ (12.1평),포함 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 [196 라동호] * 건물 공장 197㎡ (59.59평) 현:창고 ................ 토지감정 1,354,826,000 건물감정    375,250,000 제시외           4,281,600 합계        1,734,357,600 보존등기  2007-11-28

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.11(수) 유찰 1,734,357,600 (100%) 2025.02.05(수) 진행 1,214,050,000 (70%)