2011-3377 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2011-3377  물건번호 1 소재지 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3 토지 13667㎡ (4134.3 평) 건물 4496.85㎡ (1360.3 평) 제시외 1066.4㎡ (322.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2012.12.17 [10:00입찰법정121호] 개시결정일 2011.02.22 배당요구종기일 2011.05.25 감정가 3,898,064,750 최저가 1,596,648,000 (41%) 입찰보증금 10%( 159,664,800 ) 채권자 기업은행의수계인우리에프앤아이제21차유동화전문(유) 채무자 (주)세진주조 소유자 전재용 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외11 다락재북측인근위치 주위임야가주를이룸 부정형의토지로서경계구분 없이일단의공장용지및부속 토지형태로이용중임 공장용지 (595-3,-6,-2,-5,596-4,-5, 597,598) 잡종지 (595-4) 하천등 (596-2,596-1,-3) 대체로인접하는일단의토지 행태로서595-3번지북동측 으로폭약8m내외의포장도를 통하여출입함 계획관리지역 ---------------------- *기계기구이용상태 -탁주및약주 생산을 위해 제작,설치된 기계기구설비임 -가격시점 현재 자동화설비 라인은 운휴중임 -기호 1,2는 불가분의 관계 인 점 및 현상 등을 감안하여 일괄평가 하였음 -기호3은 라인해체되어 일부 3-1,3-5,3-7은 보관중이며, 3-2,3-3,3-4는 기계기구31에 포함되어 운용이고, 3-6,3-8 은 소재불명임 -기호 19는 관정특성상 제원 확인이 곤란하나, 가격시점 현재 정상가동중에 있으며 공장운영에 필수적인 설비임 -기계기구 기호(6,12,13: 일부,15,17,18:일부,28,29)는 소재불명으로 평가외함 -본건 기계기구 중 평가외 한 기계기구 기호(6,15,17, 28,29)는 소유자((주)세진 주조) 제시내용과 귀 원에서 제시한 기계기구목록과 상이 하여 물적 동일성 인정이 어려운 바 경매진행시 참고 바람 [595-3] 공장용지 3998㎡  (1209.4평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 지하1층 보일러실 134.35㎡  (40.64평) 1층 공장및창고 1631.15㎡  (493.42평) 2층 공장,사무실,식당,기숙사 1146.5㎡  (346.82평) 폐기물처리장 22.96㎡  (6.95평) (현황:멸실)  폐수처리장 132.84㎡  (40.18평) 폐수처리장 132.84㎡  (40.18평) [595-6] 공장용지 453㎡  (137.03평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 [595-2] 2267㎡  (685.77평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 공장 931.1㎡  (281.66평) [595-5] 공장용지 1858㎡  (562.04평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 1층 194.98㎡  (58.98평) 2층 137.46㎡  (41.58평) 물탱크실 32.67㎡  (9.88평) (현황:멸실)  [595-4] 임야 249㎡  (75.32평) 공시지가 36,500 결정가 53,000 [596-2] 하천 714㎡  (215.98평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 [596-4] 공장용지 1240㎡  (375.1평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [596-5] 1031㎡  (311.88평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [597] 1018㎡  (307.94평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [598] 641㎡  (193.9평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 [596-1] 답 155㎡  (46.89평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 [596-3] 43㎡  (13.01평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 제시외 창고 371㎡  (112.23평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 계단실 6.6㎡  (2평) 각, 포함 경비실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 134㎡  (40.53평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 가추 40㎡  (12.1평) 각, 포함 가추 28㎡  (8.47평) 각, 포함 물탱크실 12.8㎡  (3.87평) 각, 포함 창고 99㎡  (29.95평) 각, 포함 창고 252㎡  (76.23평) 각, 포함 가추 8㎡  (2.42평) 각, 포함 기계 79식 포함 (총 487 중 410식 평가외)  감정시점 2012-02-10 감정회사 경일감정 토지감정 742,261,000 건물감정 1,822,207,350 제시외 118,728,400 기계감정 1,214,868,000 합계 3,898,064,750 보존등기 1999-10-11  임대차내역 류재술  (현황조사) 전입 2009.06.04 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 세진주조 2010.03.12 근저당권 기업은행 2010.07.30 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2010.07.30 564,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.08.04 396,000,000 가압류 여경자 2010.12.08 120,000,000 임의 기업은행 -2011타경3377 2011.02.22 1,924,279,410  경매진행내역 유찰 2011.07.11  3,893,119,750 (100%) 유찰 2011.08.16  3,114,496,000 (80%) 변경 2011.09.19  2,491,597,000 (64%) 변경 2011.10.24  2,491,597,000 (64%) 유찰 2012.04.16  3,898,064,750 (100%) 유찰 2012.05.21  3,118,452,000 (80%) 변경 2012.06.25  2,494,762,000 (64%) 유찰 2012.09.03  2,494,762,000 (64%) 유찰 2012.10.08  1,995,810,000 (51%) 변경 2012.11.12  1,596,648,000 (41%) 진행 2012.12.17  1,596,648,000 (41%)