법원별 공장 경매 물건/수원지법

2023-61467 경기 광주시 초월읍 신월리 263 외 공장경매

everrich(정석근) 2025. 2. 3. 08:55
입찰법원 수원/성남지원 경매4계 입찰보증금 (10%) 117,185,600 토지 1409㎡ (426.2 평)
사건번호 2023-61467 감정가 1,674,080,000 건물 383.5㎡ (116 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  1,171,856,000 제시외 29㎡ (8.8 평)
입찰일 2025.02.17 (월) 청구액 160,950,685 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 초월읍 신월리 263 외2 
-초월초등교남동측인근
-주위중.소규모공장및창고,농지,임야등혼재한소규모공장지대

-대중교통사정보통
-부정형토지

공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
특별대책지역
가축사육제한구역(일부제한구역)


<263>
-일반철골구조기타지붕(경사지붕)
-남서측으로약4-5m내외도로접함

계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(산업형))
계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(산업형))


<262>
-남서측으로약4-5m내외도로접함
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(산업형))


<262-1>
계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(산업형))
[263]
* 공장용지
1207(365.12)
표준공시() 489,600
결정가() 998,000
결정가() 3,299,188
* 건물
제조업소 383.5(116.01)
* 제시외
사무실 15(4.54),제외
차양 14(4.23),제외
입찰외이동용이한사무실1동및컨테이너2개동소재

[262]
* 주차장용지
135(40.84)
표준공시() 489,600
결정가() 968,000
결정가() 3,200,014

[262-1]
* 도로
67(20.27)
표준공시() 489,600
결정가() 329,000
결정가() 1,087,608
...........
토지감정 1,357,309,000
건물감정    316,771,000
합계        1,674,080,000

보존등기 2022-01-21

 

임차내역 진행내역
이*춘
전입 2023.06.19
미상

()산*들기획
전입 2023.06.21
배당 2023.09.27
보증 : 35,000,000
차임 : 3,500,000
이*춘
미상
2025.01.13() 유찰
1,674,080,000
(100%)

2025.02.17() 진행
1,171,856,000
(70%)




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