2021-4168 대구 서구 평리동 1400-4 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 358,058,500	토지	619.8㎡ (187.5 평)
사건번호	2021-4168	감정가	5,115,121,240	건물	3355.61㎡ (1015.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,580,585,000	제시외
입찰일	2025.02.18 (화)	청구액	490,902,981	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 서구 평리동 1400-4
-철콘조슬래브지붕 -신평리네거리남측인근 -부근일대노변상업지대 -대중교통사정무난 -인근간선도로(서대구로)변시내버스(정)소재 -일부천정형시스템냉난방설비 -세장형등고평탄지 -동측왕복7차선도로접함 가축사육제한구역 도시지역 방화지구 일반상업지역 시가지경관지구(중심)	* 공장용지 619.8㎡ (187.49평) 표준공시(㎡) 2,585,000 결정가(㎡) 5,900,000 결정가(평) 19,504,220 * 건물 1층 주차장,관리사무실 319㎡ (96.5평) 2층 의류봉제지원센터 334.7㎡ (101.25평) 3층 공장 366.27㎡ (110.8평) 4충 공장 319.26㎡ (96.58평) 5층 공장 319.26㎡ (96.58평) 6층 공장 319.26㎡ (96.58평) 7층 공장 319.26㎡ (96.58평) 8층 공장 308.55㎡ (93.34평) 9층 회의실,휴게실 315.35㎡ (95.39평) 지1충 공장 434.7㎡ (131.5평) ............. 토지감정 3,656,820,000 건물감정 1,458,301,240 합계        5,115,121,240 보존등기 1992-07-15

 

임차내역

진행내역

엘*텔레콤 미상 보증 : 20,000,000 9층북쪽37평 곽*수 전입 2018.04.04 보증 : 11,640,000 차임 : 1,067,000 5층전부(97평) 대*봉제사내이 사업 2018.04.04 배당 2021.12.24 보증 : 11,640,000 차임 : 1,067,000 현황조사:월97만 곽병수 5층전부 김*숙 사업 2018.05.28 배당 2021.12.24 보증 : 11,640,000 차임 : 970,000 환산 : 108,640,000 현황조사:월10,670,000 7층전부 조*순 사업 2019.03.06 배당 2021.12.24 보증 : 13,320,000 차임 : 1,320,000 현황조사:13,320,000/1,221,000 3층전부 김*식 사업 2019.04.29 보증 : 6,000,000 차임 : 550,000 지하1층(50평) 한*름 사업 2020.09.01 배당 2021.12.24 보증 : 11,160,000 차임 : 1,023,000 현황조사:월10,230,000 8층전부 박*근 사업 2021.06.11 배당 2021.12.27 보증 : 11,640,000 차임 : 1,067,000 현황조사:월97만 4층전부 권*경 사업 2021.06.23 보증 : 11,640,000 차임 : 1,067,000 6층 권*희 사업 2021.12.08 배당 2021.12.24 보증 : 11,640,000 차임 : 1,067,000 6층전부

2024.03.26(화) 변경 5,115,121,240 (100%) 2025.01.21(화) 유찰 5,115,121,240 (100%) 2025.02.18(화) 진행 3,580,585,000 (70%)