2023-3525 경기 양평군 강상면 신화리 412 ,412-1 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 18,910,600	토지	748㎡ (226.3 평)
사건번호	2023-3525	감정가	551,329,100	건물	132㎡ (39.9 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  189,106,000	제시외	166.05㎡ (50.2 평)
입찰일	2025.02.26 (수)	청구액	145,548,990	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양평군 강상면 신화리 412 ,412-1 외1
-신화2리마을회관남서측인근 -부근은근린생활시설,단독주택,농경지,자연림등이혼재 -대중교통사정보통 -2필일단사다리형평지 -북동측및서측각각소로및세로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호) 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역)) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <412> -조적조아스팔트싱글지붕 -제시외건물에소재하는냉동창고,식품생산시설,음료생산시설,크레인설비,물탱크설비,CCTV등은임차인의시설로주장하고있고,옥외LPG저장시설은LPG공급업자가설치한것으로추정됨 <412-1> -소로2류(폭8m~10m)(광역소로2-30)(접합) 접도구역(지방도342호선)	[412,412-1] * 건물 제조업소,사무소 132㎡ (39.93평) * 제시외 제조업소 84.73㎡ (25.63평),포함 냉동창고,중2층사무실(대장상:증축) 포함 제조업소 81.32㎡ (24.6평),포함 창고(대장상:증축) 포함 입찰외LPG가스설비,냉동및냉장창고,크레인설비,가열설비,음료제작설비등각소재 [412] * 대지 522㎡ (157.9평) 표준공시(㎡) 215,300 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 입찰외석축및울타리,바닥,관정등은포함(412,412-1지상) [412-1] * 대지 226㎡ (68.36평) 표준공시(㎡) 215,300 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 ........... 토지감정 369,512,000 건물감정   58,608,000 제시외     123,209,100 합계         551,329,100 보존등기 1998-08-03

 

임차내역	진행내역
김*정 사업 2016.12.16 확정 2016.12.19 배당 2024.02.13 보증 : 50,000,000 전부방1 오*찬 사업 2020.07.23 전부	2023.12.27(수) 유찰 551,329,100 (100%) 2024.02.07(수) 유찰 385,930,000 (70%) 2024.03.13(수) 낙찰 270,151,000 낙찰 330,999,000 (60%) 2025.01.15(수) 유찰 270,151,000 (49%) 2025.02.26(수) 진행 189,106,000 (34.3%)