2024-32353 경기 여주시 산북면 백자리 285-10 외 토지경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 75,511,200	토지	6003㎡ (1815.9 평)
사건번호	2024-32353	감정가	1,078,731,000	건물
물건번호		최저입찰가	(70%)  755,112,000	제시외
입찰일	2025.02.26 (수)	청구액	654,044,100	물건용도	과수원

 

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감  정  평  가  내  역
경기 여주시 산북면 백자리 285-10 외2
-백자리마을회관북서측인근 -주위는농경지및임야지대등혼재 -제반교통사정불편 -부정형완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역1권역) 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <285-10> -남서측일부현황도로 -개발행위허가여부는탐문조사확인되지는않았으며,남서측일부는현황도로로이용중인바,지적도상의개략적인면적을산출하여이를감안하여평가하였으며매수신청인은기타개발행위허가등을관계행정기관에별도확인을요함 준보전산지 <285-3> -285-9번지(도로예정부지)통하여노폭약4m도로에접함 -개발행위허가(허가번호:산북제2023-82호)를득한것으로관계행정기관에탐문조사되었으며,토목공사가진행중인바이를고려하여평가 <285-9> -개발행위허가(허가번호:산북제2023-82호)를득한것으로관계행정기관에탐문조사되었으며,토목공사가진행중인바이를고려하여평가	[285-10] * 과수원 5013㎡ (1516.43평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 66,400 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 농취증필요(미제출시보증금미반환) [285-3] * 과수원 811㎡ (245.33평) 현:근린생활시설허가부지 표준공시(㎡) 66,400 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 농취증필요(미제출시보증금미반환) [285-9] * 과수원 179㎡ (54.15평) 현:근린생활시설허가부지 표준공시(㎡) 66,400 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 농취증필요(미제출시보증금미반환) ............. 토지감정 1,078,731,000 합계        1,078,731,000

 

임차내역	진행내역
미상	2025.01.15(수) 유찰 1,078,731,000 (100%) 2025.02.26(수) 진행 755,112,000 (70%)