2024-68 전남 보성군 조성면 축내리 273-1 외 공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 123,130,400	토지	6428㎡ (1944.5 평)
사건번호	2024-68	감정가	1,759,006,070	건물	1866.78㎡ (564.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,231,304,000	제시외	130.8㎡ (39.6 평)
입찰일	2025.03.04 (화)	청구액	196,175,342	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 보성군 조성면 축내리 273-1 외8
-축내저수지남서측인근 -주위농촌마을,농경지등형성된농촌지대 -대중교통등교통사정보통 -한울타리내토지 -상호연계된토지 -아스팔트포장된세로이용진출입용이 <273-1> -강파이프조기타지붕 농림지역 가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) 가축사육제한구역(2000m_돼지) 가축사육제한구역(300m_소_신고대상) 가축사육제한구역(400m_소_허가대상) 가축사육제한구역(500m_그밖의가축) 가축사육제한구역(700m_젖소) 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역 <2동> -일반철골조기타지붕 농림지역 가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) 가축사육제한구역(2000m_돼지) 가축사육제한구역(300m_소_신고대상) 가축사육제한구역(400m_소_허가대상) 가축사육제한구역(500m_그밖의가축) 가축사육제한구역(700m_젖소) 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역 <272 1동> -일반철골조철골조지붕 -부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) 가축사육제한구역(2000m_돼지) 가축사육제한구역(300m_소_신고대상) 가축사육제한구역(400m_소_허가대상) 가축사육제한구역(500m_그밖의가축) 가축사육제한구역(700m_젖소) 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역 <272-1> 농림지역 가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) 가축사육제한구역(2000m_돼지) 가축사육제한구역(300m_소_신고대상) 가축사육제한구역(400m_소_허가대상) 가축사육제한구역(500m_그밖의가축) 가축사육제한구역(700m_젖소) 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역 <272-2> -부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) 가축사육제한구역(2000m_돼지) 가축사육제한구역(300m_소_신고대상) 가축사육제한구역(400m_소_허가대상) 가축사육제한구역(500m_그밖의가축) 가축사육제한구역(700m_젖소) 농업보호구역 <273-5> -강파이프조기타지붕(현:철골조) -일단의토지 농림지역 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역 <273-5 2동> -일반철골조기타지붕 농림지역(273-5번지) 가축사육제한구역(전축종) 농업보호구역(273-5번지) 계획관리지역 <279-2> -일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종) <491-6> -일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종)	[273-1] * 잡종지 2995㎡ (905.99평) 현:공업용지 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 * 건물 농산물가공제조업소 442.8㎡ (133.95평) 사무실,연구실,숙소,작업실,원료보관실등 * 제시외 비가림시설 39.4㎡ (11.92평),포함 다용도실 17.8㎡ (5.38평),포함 차양 6.4㎡ (1.94평),포함 입찰외다수의이동식소형기계류,LPG저장탱크,화물용철재컨테이너등소재 [2동] * 건물 농산물가공공장 812.92㎡ (245.91평) * 제시외 기계실 20㎡ (6.05평),포함 * 기계 기계기구17점소재-2점(스틱포장기,지게차)소재불명(평가외) [272 1동] * 전 660㎡ (199.65평) 현:농업용창고부지 표준공시(㎡) 10,100 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 건물 창고시설(농업용창고) 296.45㎡ (89.68평) 농취증필요(미제출시매수신청보증금미반환) [272-1] * 전 1799㎡ (544.2평) 현:정원시설조성 표준공시(㎡) 10,100 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 제시외 정자 20.2㎡ (6.11평),포함 * 수목 조경수목(소나무외다수)식재(272,-1,273-1,-5지상) 정원시설(자연석포함)포함 농취증필요(미제출시매수신청보증금미반환) [272-2] * 전 186㎡ (56.26평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 10,100 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 농취증필요(미제출시매수신청보증금미반환) [273-5] * 창고용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 건물 창고시설(농산물저온창고) 156.8㎡ (47.43평) * 제시외 창고 27㎡ (8.17평),포함 273-5외지상 포함 [273-5 2동] * 건물 농업용창고 157.81㎡ (47.74평) [279-2] * 창고용지 71㎡ (21.48평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [491-6] 57㎡ (17.24평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 .............. 토지감정    359,860,000 건물감정 1,119,637,070 제시외         22,690,000 기계감정   238,819,000 수목감정     18,000,000 합계       1,759,006,070 보존등기  2016-10-24

 

임차내역	진행내역
지*화 전입 2019.02.19 미상 이*우 사업 2020.08.31 보증 : 차임 : 100,000 미상	2025.01.13(월) 유찰 1,759,006,070 (100%) 2025.03.04(화) 진행 1,231,304,000 (70%)