2012-8501 경상남도 김해시 진례면 송현리 1260 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] 법원연락처 (055)239-2114(구내2114) 사건번호 2012-8501  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진례면 송현리 1260 토지 3446㎡ (1042.4 평) 건물 1375.78㎡ (416.2 평) 제시외 193.2㎡ (58.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.21 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.05.30 배당요구종기일 2012.08.22 감정가 1,859,258,280 최저가 1,487,407,000 (80%) 입찰보증금 10%( 148,740,700 ) 채권자 이용욱 채무자 원신스카이텍(주) 소유자 원신스카이텍(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진례면 송현리 1260 외1 가동,다호 학성마을남측인근위치 주위소규모공장밀집지역 차량출입가능 교통사정보통 부정형토지로서지형지세는 북동측으로하향경사지를 이룸 자체평탄조성되어있으며 지반보통시됨 (1260) 동측폭약7m아스팔트포장 도로와접하고,서측으로 1260-2번지와연계하여폭약 3m콘크리트포장도로와접함 (1260) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 샤워,수세식화장실설비있음 (가동부속건물) 위생,배수시설있음 (다호) 전기판넬난방 (가동부속건물) ---------------------- *건물 이용상태 -가동 공장:공장 부속:샤워실,화장실,기숙사 -다호 1층:공장및부속시설 2층:사무실 -------------------- *기계기구 현황 :기호 (1)기계기구 Model은 의뢰목록상 RE-400이나 현황 RF-40으로서 Model 명이 상이하나 기계기구의 제원이 유사한 바 동일성이 인정되어 정상평가함 [1260] 공장용지 3380㎡  (1022.45평) 공시지가 197,000 결정가 397,000 [1260-2] 도로 66㎡  (19.96평) 공시지가 197,000 결정가 79,000 [1260 가동] 건물 공장 484.2㎡  (146.47평) 부속 샤워실,화장실,세면실 49.5㎡  (14.97평) [1260 다호] 1층 524.33㎡  (158.61평) 2층 317.75㎡  (96.12평) 제시외 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 교육실및사무실 169.2㎡  (51.18평) 각, 포함 화장실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 3점 포함 감정시점 2012-06-21 감정회사 써브감정 토지감정 1,347,074,000 건물감정 484,373,880 제시외 23,255,400 기계감정 4,555,000 합계 1,859,258,280 보존등기 1997-07-11  임대차내역  등기부내역 소유권 원신스카이텍 -전소유자:정진한 2007.01.22 근저당권 부산은행 2008.02.19 240,000,000 근저당권 부산은행 2008.04.03 1,000,000,000 근저당권 부산2상호저축 2008.09.12 650,000,000 근저당권 한아에쎄스 2009.06.23 200,000,000 가압류 천영우 2010.11.30 12,120,230 근저당권 기술신용보증 2011.04.11 359,760,000 가압류 남상현 2011.04.19 43,466,806 가압류 이용욱 2012.03.02 12,563,320 가압류 문준혁 2012.05.15 16,419,100 강제 이용욱외1 -2012타경8501 2012.05.30 24,683,550  경매진행내역 유찰 2012.11.21  1,859,258,280 (100%) 진행 2012.12.21  1,487,407,000 (80%)