2024-33912 경기 김포시 하성면 석탄리 347-2 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 85,503,500	토지	1914㎡ (579 평)
사건번호	2024-33912	감정가	1,221,478,000	건물	396㎡ (119.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  855,035,000	제시외	424㎡ (128.3 평)
입찰일	2025.03.11 (화)	청구액	10,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 하성면 석탄리 347-2 B동 외3
-하성초등학교북동측인근위치 -주위전,답,소규모의공장,창고등소재 -인근버스(정)소재 -남동측4m의포장도로접함 -`본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.` 성장관리권역 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) (한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) -철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린시설 -부정형등고평탄지 <347-9 가동호> -일반철골조단열판넬지붕 <347-9> -자루형토지 <347-10> -자루형토지	[B동] 668㎡ (202.07평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 551,000 결정가(평) 1,821,496 * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 140㎡ (42.35평),포함 [347-9 가동호] * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 200㎡ (60.5평),포함 통로,창고 84㎡ (25.41평),포함 [347-9] * 대지 991㎡ (299.78평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 534,000 결정가(평) 1,765,297 [347-10] 255㎡ (77.14평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 534,000 결정가(평) 1,765,297 .............. 토지감정 1,033,432,000 건물감정    153,846,000 제시외         34,200,000 합계        1,221,478,000 보존등기  2003-11-22

 

임차내역	진행내역
미상	2024.09.24(화) 유찰 1,221,478,000 (100%) 2024.10.29(화) 변경 855,035,000 (70%) 2025.01.07(화) 변경 855,035,000 (70%) 2025.03.11(화) 진행 855,035,000 (70%)