2024-78265 경기 연천군 장남면 원당리 488-5 외 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 78,023,800	토지	1597.56㎡ (483.3 평)
사건번호	2024-78265	감정가	1,114,625,840	건물	804.97㎡ (243.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  780,238,000	제시외	117.7㎡ (35.6 평)
입찰일	2025.03.11 (화)	청구액	583,885,014	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 연천군 장남면 원당리 488-5 외3
-원당3리마을회관남동측인근 -주위단독주택,주거나지,농경지,임야,창고등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역 제한보호구역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(전축종제한지역(축산과문의)) <488-5> -철콘구조철콘평슬래브지붕 -2종근린생활시설 -삼각형및사다리형에가까운평지 -서측및남동측5-6m내외및약3-4m내외도로접함 <488-2 1동> -경량철골조샌드위치지붕판넬지붕 -삼각형및사다리형에가까운평지 -서측및남동측5-6m내외및약3-4m내외도로접함 -난방설비 <488-2 2동> -경량철골조샌드위치지붕판넬지붕 <488-3> -등고평탄지	[488-5] * 대지 656㎡ (198.44평) 현:건부지(주거기타,공업기타) 표준공시(㎡) 103,100 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 * 건물 1층 제조업소 193.28㎡ (58.47평) 2층 제조업소 193.28㎡ (58.47평) 3층 제조업소 105.28㎡ (31.85평) [488-2 1동] * 대지 813㎡ (245.93평) 현:건부지(주거기타,공업기타) 표준공시(㎡) 103,100 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 * 건물 1층 사무실 60㎡ (18.15평) 현:주거용 2층 사무실 60.53㎡ (18.31평) 현:주거용 [488-2 2동] 1층 제조업소 96㎡ (29.04평) 2층 제조업소 96.6㎡ (29.22평) * 제시외 1층 창고 96㎡ (29.04평),포함 1,2층 창고,계단 21.7㎡ (6.56평),포함 [488-3] * 도로 전체: 1608㎡ (486.42평) 128.56㎡ (38.89평) (1608㎡중 132/1651 박종*학지분) 표준공시(㎡) 103,100 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 ............ 토지감정 403,536,280 건물감정 700,789,560 제시외       10,300,000 합계     1,114,625,840 보존등기 2021-01-29

 

임차내역	진행내역
(주)가*조명(대표 박*학) 사업 2021.11.25 보증 : 250,000,000 미상	2025.02.04(화) 유찰 1,114,625,840 (100%) 2025.03.11(화) 진행 780,238,000 (70%)