2024-36494 대구 달서구 이곡동 1000-13 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 205,736,000	토지	1661㎡ (502.5 평)
사건번호	2024-36494	감정가	2,939,085,725	건물	1056.03㎡ (319.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,057,360,000	제시외	494.3㎡ (149.5 평)
입찰일	2025.03.11 (화)	청구액	23,242,929	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
대구 달서구 이곡동 1000-13
-철콘조스레트및세멘벽돌조슬래브지붕 -대구도시철도2호선성서산업단지역남동측인근 -주변은간선도로변근린생활시설과후면공장등으로형성되어있는산업단지지대 -전반적인교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -서측및남서측노폭약10m도로접함 -2층:난방설비 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -지방산업단지 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(2018-01-02) 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지재생사업지구) 가축사육제한구역(세부사항은녹색환경과문의요망)	* 공장용지 1661㎡ (502.45평) 표준공시(㎡) 837,900 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 * 건물 1층 공장 401.68㎡ (121.51평) 기존부분 1층 공장 346.14㎡ (104.71평),증축 2층 사무실 92㎡ (27.83평) 기존부분 현:주택 2층 사무실 99.57㎡ (30.12평),증축 현:주택 2층 경비실,창고 66㎡ (19.96평) 기존부분 현:사무실 2층 경비실 22.795㎡ (6.9평),증축 현:창고 화장실 4.08㎡ (1.23평), 멸실(평가외) 지하대피소 23.76㎡ (7.19평), 멸실(평가외) * 제시외 탕비실등 66㎡ (19.96평),포함 창고 199㎡ (60.2평),포함 화장실 6.2㎡ (1.88평),포함 창고 60.1㎡ (18.18평),포함 창고 91㎡ (27.53평),포함 옥상 창고 72㎡ (21.78평),포함 * 기계 기계기구4식(수전설비-소재불명)소재 ............ 토지감정 2,773,870,000 건물감정      67,890,725 제시외         16,400,000 기계감정      80,925,000 합계       2,939,085,725

 

임차내역	진행내역
(주)엠*씨 사업 2013.08.13 보증 : 차임 : 1,000,000 미상 곽*희 사업 2022.08.23 확정 2022.08.23 배당 2024.08.28 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 1층공장중앙부분약2289㎡ 이*범 전입 2023.02.15 미상 에*치제이솔루션 사업 2024.06.20 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상	2024.11.19(화) 유찰 2,939,085,725 (100%) 2024.12.17(화) 유찰 2,057,360,000 (70%) 2025.01.14(화) 변경 1,440,152,000 (49%) 2025.03.11(화) 진행 2,057,360,000 (70%)