2024-5497 전남 장흥군 안양면 기산리 244 공장경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 175,485,900	토지	3428㎡ (1037 평)
사건번호	2024-5497	감정가	2,193,574,220	건물	2734.71㎡ (827.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,754,859,000	제시외	62.94㎡ (19 평)
입찰일	2025.03.17 (월)	청구액	2,382,610,599	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 장흥군 안양면 기산리 244
-일반철골구조기타지붕(판넬) -기산마을남서측인근 -주위는중·소규모의공장,농경지등이소재하는국도주변농촌지대 - -인근버스(정)소재 -전반적인교통사정보통 -부정형평지 -북측폭약6m내외도로접함 상대보호구역 가축사육제한구역(100m제한구역_도로(소,사슴,양,말,염소,산양,젖소)) 농림지역(2009-06-26) 농업보호구역(2016-10-20) 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)) 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭,오리,메추리,개)) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))	* 답 3428㎡ (1036.97평) 현:공장건부지 표준공시(㎡) 17,100 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 * 건물 1층 공장 814.32㎡ (246.33평) (저온창고),사무실등 2층 공장 546.06㎡ (165.18평) (저온창고),사무실등 1층 부속창고 686.07㎡ (207.54평) 저온창고등 2층 부속창고 461.01㎡ (139.46평) 저온창고등 부속창고 227.25㎡ (68.74평) 등기부상:227.75 * 제시외 기계실 21㎡ (6.35평),포함 창고 17.4㎡ (5.26평),포함 다용도실 4.62㎡ (1.4평),포함 다용도실 14.16㎡ (4.28평),포함 통로 5.76㎡ (1.74평),포함 * 기계 기계기구5식(3식-평가외)소재 입찰외이동용이한냉장·냉동컨테이너1동소재 농취증필요(미제출시보증금미반환,향후원상회복명령이발하여질가능성이있다는2024.05.27.자안양면장의사실조회회신서참조) ............. 토지감정    215,964,000 건물감정 1,430,022,060 제시외           8,858,160 기계감정   538,730,000 합계       2,193,574,220 보존등기  2017-06-14

 

임차내역	진행내역
선*선 전입 2015.02.13 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 토지전부 조*원 전입 2021.04.22 본건공장1층사무실1칸 한국*레이딩 대표 조*원 전입 2022.07.26 대표 조*원 본건공장2층사무실1칸 정*훈 전입 2024.01.22 본건공장1층사무실1칸	2025.02.03(월) 유찰 2,193,574,220 (100%) 2025.03.17(월) 진행 1,754,859,000 (80%)