2023-6423 경기 양주시 은현면 도하리 35-37 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 168,785,200	토지	4284㎡ (1295.9 평)
사건번호	2023-6423	감정가	2,411,217,000	건물	624.4㎡ (188.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,687,852,000	제시외
입찰일	2025.03.18 (화)	청구액	1,470,472,461	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 도하리 35-37 1동 외4
-도하2교차로북동측인근 -주변근린시설,공장및창고,자연림등혼재 -본건또는인접지까지차량출입가능 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 제한보호구역 준보전산지 토석채취제한지역 가축사육제한구역(개제한) 성장관리계획구역(공업형,은현30) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) <1동> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) -부정형평탄또는완경사지 -2단으로조성되어건부지로사용중에있는바<1동>은전면의왕복2차선도로에접한상태로사용중이며<2동>,<3동>은<1동>,<2동>사이의옹벽으로전면의왕ㅇ복2차선도로통해차량출이불가하며현황후면의타인소유지(35-32)통해차량출입가능한상태 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) 제한보호구역(위임지역15M) 도로구역 <2동> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) <3동> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) <산5> -부정형완경사지,자연림 -지적상맹지 <35-38> -일반철골구조평지붕(일반철골) -사다리형평탄지 -서측으로왕복2차선도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) 제한보호구역(위임지역15M)	[1동] * 임야 3383㎡ (1023.36평) 현:건부지,일부도로 표준공시(㎡) 250,800 결정가(㎡) 486,000 결정가(평) 1,606,619 * 건물 제조업소 108㎡ (32.67평) [2동] 제조업소 193.2㎡ (58.44평) [3동] 제조업소 193.2㎡ (58.44평) [산5] * 임야 559㎡ (169.1평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [35-38] 342㎡ (103.46평) 현:건부지 표준공시(㎡) 250,800 결정가(㎡) 575,000 결정가(평) 1,900,835 * 건물 소매점 130㎡ (39.32평) ........... 토지감정 1,880,477,000 건물감정    530,740,000 합계        2,411,217,000 보존등기  2024-02-13

 

임차내역	진행내역
(주)지*이피대륙 사업 2022.03.31 보증 : 50,000,000 1,2,3동 (주)지*이피대륙 사업 2022.10.26 보증 : 20,000,000 33.058㎡ L* SHANLONG 사업 2023.02.22 1,2,3동 유*엽 사업 2023.03.15 1,2,3동	2025.03.18(화) 진행 1,687,852,000 (70%)