2024-108118 대구 북구 팔달동 230-3 ,230-4,230-5 외 창고경매

입찰법원	대구/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 468,110,400	토지	3292㎡ (995.8 평)
사건번호	2024-108118	감정가	9,553,273,400	건물	1912.09㎡ (578.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,681,104,000	제시외	19.5㎡ (5.9 평)
입찰일	2025.03.19 (수)	청구액	6,785,249,824	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
대구 북구 팔달동 230-3 ,230-4,230-5 외 2
-장태실네거리서남측 -부근중소규모공장,창고,후면주택지대등형성 -제반교통사정보통 -3필일단의사다리형토지 -남동측왕복6차선,북서측및남서측6m도로각각접함 -대로2류(폭30m~35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역 도시지역 제2종일반주거지역(12층이하) <창고시설> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -1,2종근린생활시설	[230-3,230-4,230-5 창고시설] * 건물 1층 창고 1510.21㎡ (456.84평) 1층 소매점 205.7㎡ (62.22평) 현:창고 2층 사무소 196.18㎡ (59.34평) 사무실,일부창고공실상태이나임대중인건물중대부분냉장실,간이사무실등각종설비는임차인이설치한것으로조사됨 북서측일부창고의냉장(동)실임대인이설치하여임대한것으로조사됨 [230-4] * 답 882㎡ (266.8평) 표준공시(㎡) 1,217,000 결정가(㎡) 2,703,000 결정가(평) 8,935,577 * 제시외 기계실 19.5㎡ (5.9평),포함 [230-5] * 답 1484㎡ (448.91평) 표준공시(㎡) 1,217,000 결정가(㎡) 2,703,000 결정가(평) 8,935,577 [230-3] 926㎡ (280.12평) 표준공시(㎡) 1,217,000 결정가(㎡) 2,703,000 결정가(평) 8,935,577 .......... 토지감정 8,898,276,000 건물감정    652,072,400 제시외           2,925,000 합계        9,553,273,400 보존등기 2003-08-29

 

임차내역	진행내역
글*벌정보통신 사업 2014.11.18 보증 : 차임 : 550,000 미상 라*피앤에프 사업 2019.11.04 2층 윤*선 사업 2020.08.24 2층 한*자 사업 2021.11.09 보증 : 20,000,000 차임 : 2,600,000 미상 정*물산 사업 2022.06.29 보증 : 3,000,000 차임 : 1,200,000 미상 조*성 사업 2024.03.01 배당 2024.05.17 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 현황조사사업자:2024.02.29 1층중363.638㎡ 최*경 사업 2024.02.08 확정 2024.05.14 배당 2024.06.14 보증 : 30,000,000 차임 : 3,600,000 1층90평및2층2평	2025.01.24(금) 유찰 9,553,273,400 (100%) 2025.02.20(목) 유찰 6,687,291,000 (70%) 2025.03.19(수) 진행 4,681,104,000 (49%)