법원별 공장 경매 물건/전주지법

2024-102 전북 남원시 노암동 842-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2025. 3. 11. 09:49
입찰법원 전주/남원지원 경매1계 입찰보증금 (10%) 434,469,900 토지 15362.8㎡ (4647.2 평)
사건번호 2024-102 감정가 6,206,712,240 건물 6660.38㎡ (2014.8 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  4,344,699,000 제시외 183.2㎡ (55.4 평)
입찰일 2025.03.24 (월) 청구액 5,064,420,199 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 남원시 노암동 842-1 제1동 외3
-노암산업단지내위치
-부근중소규모공장,공업나지등혼재한산업단지지대
-차량접근가능
-인근버스(),시묘길등소재
-대중교통여건보통
-농공단지

도시지역
일반공업지역
영산강,섬진강건축등허가제한지역(가축분뇨배출시설신축제한)
가축사육제한구역(절대금지지역.노암동)

<1>
-일반철골구조판넬지붕
-정방형토지
-북측,서측2차선아스팔트포장도로접함
-화재탐지설비구비

<2>
-일반철골구조샌드위치판넬지붕
-정방형토지
-북측,서측2차선아스팔트포장도로접함
-화재탐지설비구비

<3>
-일반철골구조판넬지붕(:슬래브지붕)
-정방형토지
-북측,서측2차선아스팔트포장도로접함
-위생,급배수,화재탐지설비,난방(2)설비등구비

<873-2 1>
-일반철골구조판넬지붕
-부속건물:슬래브지붕
-사다리형평탄지
-북측,동측,남측2차선아스팔트포장도로접함
-중로1(20-25m)접함
-중로3(12-15m)접함
-위생,급배수,소화전,화재탐지설비등구비

1종지구단위계획구역
역사문화환경보존지역
[1]
* 공장용지
5367.1(1623.55)
표준공시() 56,400
결정가() 78,000
결정가() 257,852
* 건물
일반공장 1458.39(441.16)
* 제시외
공장일부 12.7(3.84),포함
공장일부 10(3.02),포함
작업장 143(43.26),포함
처마 17.5(5.29),포함
입찰외컨테이너소재
[2]
* 건물
일반공장 534.91(161.81)
[3]
1층 사무소,식당 197.37(59.7)
2층 회의실,기숙사 190.32(57.57)

[873-2 1]
* 공장용지
9995.7(3023.7)
표준공시() 56,400
결정가() 78,000
결정가() 257,852

* 건물
1층 공장 3322.5(1005.06)
2층 공장 427.15(129.21)
1층 부속사무실,창고 357.74(108.22)
2층 부속기숙사 172(52.03)

* 기계
기계기구46식소재-9식소재불명
입찰외컨테이너소재
...........
토지감정 1,198,298,400
건물감정 4,027,186,240
제시외          11,869,600
기계감정    969,358,000
합계        6,206,712,240

보존등기 2011-07-20

 

임차내역 진행내역
()세*
전입 2021.01.06
보증 :
차임 : 430,000
대표자 윤*민
227

()세*
전입 2021.01.06
보증 :
차임 : 430,000
대표자 윤*민
압출라인30

신*리더스
전입 2023.08.31
보증 : 20,000,000
대표자 권*록
20

()세*
전입 2024.09.11
확정 2024.09.11
배당 2024.09.11
보증 : 180,000,000
차임 : 340,000
대표자 윤*민
858.4
2024.11.04() 변경
6,206,712,240
(100%)

2024.12.09() 변경
6,206,712,240
(100%)

2025.03.24() 진행
4,344,699,000
(70%)













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