2022-51282 충남 서산시 해미면 웅소성리 54-2 ,54-1,귀밀리 278-1 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	입찰보증금	(20%) 578,077,600	토지	24183㎡ (7315.4 평)
사건번호	2022-51282	감정가	5,898,750,830	건물	3836.8㎡ (1160.6 평)
물건번호	3	최저입찰가	(49%)  2,890,388,000	제시외
입찰일	2025.03.26 (수)	청구액	4,453,636,599	물건용도	공장

 

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감 정 평 가 내
충남 서산시 해미면 웅소성리 54-2 ,54-1,귀밀리 278-1 1동 외8
-귀밀리마을회관북동측인근 -주위단독주택및중소규모공장,농경지등소재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통   계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가) 비행안전제2구역(전술)   <1동> -일반철골구조슬래브판넬지붕   군용비행장소음대책구역제2종구역   <2동> -일반철골조판넬지붕   군용비행장소음대책구역제2종구역   <54-1> -54-2,귀밀리278-1번지와일단지 -3필일단부정형평지 -동측및남측약4m내외도로각각이용중   군용비행장소음대책구역제2종구역   <54-2> -3필일단부정형평지 -동측및남측약4m내외도로각각이용중   군용비행장소음대책구역제2종구역   <귀밀리 278-1> -3필일단부정형평지 -동측및남측약4m내외도로각각이용중   비행안전제4구역(전술) 비행안전제5구역(전술) 비행안전제6구역(전술(해발고도57미터미만위임)) 제한보호구역((전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)) 행장 음대책구역2종구역   <귀밀리 275-1> -부정형토지   군용비행장소음대책구역제2종구역   <귀밀리 278-4> -부정형토지   군용비행장소음대책구역제2종구역   <귀밀리 278-10> -지적도상맹지이나본건및인근토지통해접근가능   군용비행장소음대책구역제2종구역 준보전산지   <귀밀리 278-11> -부정형토지   군용비행장소음대책구역제2종구역   <귀밀리 278-12> -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나본건및인근토지통해접근가능   비행안전제4구역(전술) 비행안전제5구역(전술) 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임) 군용비행장소음대책구역제2종구역 준보전산지	[54-2,54-1,귀밀리 278-1 1동] * 건물 1층 공장 2003.57㎡ (606.08평) 1층 공장 21㎡ (6.35평) 1층현:일부사무실 2층 공장 296.16㎡ (89.59평) 2층 공장 146.92㎡ (44.44평) 2층현:사무실,기숙사 서축,울타리,조경수등포함 [2동] * 건물 공장 995.85㎡ (301.24평) 공장 373.3㎡ (112.92평) 현:냉동창고 * 기계 기계기구41식소재(전력차단되어정확한기계기구수량,실작동여부미상) [54-1] * 공장용지 3259㎡ (985.85평) 표준공시(㎡) 111,500 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [54-2] 144㎡ (43.56평) 표준공시(㎡) 111,500 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [귀밀리 278-1] 12375㎡ (3743.44평) 표준공시(㎡) 111,500 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [귀밀리 275-1] * 도로 63㎡ (19.06평) 표준공시(㎡) 25,500 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [귀밀리 278-4] 9㎡ (2.72평) 표준공시(㎡) 25,500 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [귀밀리 278-10] * 임야 79㎡ (23.9평) 표준공시(㎡) 11,500 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 육안으로확인되지아니하나가려진분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여부불분명) [귀밀리 278-11] * 도로 46㎡ (13.92평) 표준공시(㎡) 25,500 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [귀밀리 278-12] * 임야 8208㎡ (2482.92평) 표준공시(㎡) 11,500 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 육안으로확인되지아니하나가려진분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여부불분명) **2024.3월 일괄에서 개별로 변경 ......... 토지감정 2,675,089,000 건물감정 2,156,773,830 기계감정 1,066,888,000 합계        5,898,750,830 보존등기 2012-10-16

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.24(수) 유찰 5,898,750,830 (100%) 2024.05.29(수) 유찰 4,129,126,000 (70%) 2024.07.03(수) 변경 2,890,388,000 (49%) 2024.11.06(수) 낙찰 2,890,388,000 낙찰 3,050,000,000 (51.7%) 2025.03.26(수) 진행 2,890,388,000 (49%)