2011-51037 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-1 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2011-51037  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-1 토지 2210㎡ (668.5 평) 건물 896.24㎡ (271.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.27 [10:30] 개시결정일 2012.04.09 배당요구종기일 2012.07.06 감정가 1,114,095,280 최저가 891,276,000 (80%) 입찰보증금 10%( 89,127,600 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 고재분 소유자 고재분 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 봉담읍 하가등리 316-18 외2 산밀말마을남서측근거리 주위소규모공장지대로서 공장과부지조성된공업나지 등이혼재하는지역 차량출입가능 마을버스(정)인근소재 교통여건보통 부정형토지로서북측하향 완경사지에부지조성된나지 상태임 (316-1) 사다리형토지로서북측하향 완경사지에자체지반평탄 하게조성됨 (316-18) 부정형토지 (316-16) 폭약8m도로(316-16번지) 에접하며,북측인근에서 지방도와연계됨 (316-1,316-18) 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 영농여건불리농지 (316-1) 하천(저촉) 하천구역 (316-16) 위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 :공업용(공장, 제조시설및 부대시설)건축물로서 가격 시점 현재 공실상태임 [316-1] 전 420㎡  (127.05평) (현황:나지)  공시지가 78,000 결정가 280,000 [316-18] 임야 1650㎡  (499.12평) (현황:공장용지)  공시지가 297,000 결정가 380,000 건물 1층 367.88㎡  (111.28평) 2층 160.48㎡  (48.55평) 1층 367.88㎡  (111.28평) [316-16] 임야 140㎡  (42.35평) 1742 분의 140 (갑구4번고재분지분) *현황:도로  공시지가 297,000 결정가 124,000 제시외 콘크리트구조물 ㎡ 제외 (316-1번지 소재) 제외 감정시점 2012-04-12 감정회사 동명감정 토지감정 761,960,000 건물감정 352,135,280 합계 1,114,095,280  임대차내역 김영희  (현황조사) 전입 2009.10.27 보증금 10,000,000 기타 (66㎡)  등기부내역 소유권 고재분 2012.04.12 임의 기업은행 -2011타경51037 2012.04.12 1,165,524,203 가압류 엔에스제이차유동화전문 2012.05.16 200,000,000  경매진행내역 유찰 2012.11.27  1,114,095,280 (100%) 진행 2012.12.27  891,276,000 (80%)