2023-6737 충북 청주시 청원구 오창읍 구룡리 산19-3 외8 토지경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 323,751,200	토지	24115㎡ (7294.8 평)
사건번호	2023-6737	감정가	7,904,083,000	건물
물건번호		최저입찰가	(41%)  3,237,512,000	제시외
입찰일	2025.03.26 (수)	청구액	1,558,209,152	물건용도	임야

 

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감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 목내동 448-9 가동 외1
-청원고등학교북동측근거리소재 -주위근린시설,단독주택,임야등혼재 -차량접근가능 -인근에간선도로소재 -제반교통사정보통 -서측인근약25m내외도로소재 -남측인근에소재하는노폭약6m내외도로를통해진출입가능 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) <산19-3> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 준보전산지 <산19> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 도로구역 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평)) 준보전산지 <산19-2> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 준보전산지 <산19-4> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 준보전산지 <산19-5> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 준보전산지 <산19-6> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 도로구역 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평)) 준보전산지 <산19-7> -부정형토지,자연림 농림지역 임업용산지(보전산지) <산19-8> -공부상지목이임야이나,기준시점현재현황개발행위허가를득한후토목공사중공사중단된상태등이며,관할관청에탐문조사한결과기준시점현재개발행위허가가취소된것으로조사되었는바,본건토지의위치,형상등가치형성에미치는요인을고려하여감정평가하였으며,경매진행및응찰시인·허가여부등은반드시재확인하시기바람 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 도로구역 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평)) 준보전산지 <산19-9> -부정형토지,자연림 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평)) 준보전산지	[산19-3] 7402㎡ (2239.1평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 입찰외이동용이한컨테이너소재 [산19] * 임야 1154㎡ (349.08평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 [산19-2] 4810㎡ (1455.02평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 [산19-4] 187㎡ (56.57평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 [산19-5] 352㎡ (106.48평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 [산19-6] 317㎡ (95.89평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 [산19-7] 3040㎡ (919.6평) 표준공시(㎡) 9,280 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [산19-8] 6678㎡ (2020.1평) 현:이행지 표준공시(㎡) 81,100 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 [산19-9] 175㎡ (52.94평) 표준공시(㎡) 18,500 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 .......... 토지감정 7,904,083,000 합계        7,904,083,000

 

임차내역	진행내역
미상	2024.05.08(수) 유찰 7,904,083,000 (100%) 2024.06.12(수) 유찰 6,323,266,000 (80%) 2024.07.17(수) 유찰 5,058,613,000 (64%) 2024.08.21(수) 변경 4,046,890,000 (51.2%) 2024.11.06(수) 유찰 4,046,890,000 (51.2%) 2024.12.11(수) 변경 3,237,512,000 (41%) 2025.03.26(수) 진행 3,237,512,000 (41%)