2023-345 경기 평택시 팽성읍 추팔리 392-2 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 624,230,200	토지	6603.7㎡ (1997.6 평)
사건번호	2023-345	감정가	6,242,302,000	건물	3249.68㎡ (983 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  6,242,302,000	제시외	603㎡ (182.4 평)
입찰일	2025.03.31 (월)	청구액	3,912,158,905	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 평택시 팽성읍 추팔리 392-2 A동 외1
-추팔리일반산업단지내소재 -주위중.대형공장등형성된소규모산업단지,인근으로팽성읍소재지소재 -대형차량진.출입용이 -인근대로변으로버스(정)소재 -세장형평지 -남서측으로약25m및15m도로와접하는각지 -본공장은자동차프레임개조(내부공간확장)전문업체이며공장내부에는차량부품을적치해놓고있음 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -지방산업단지 *1차감정:6,209,751,000   일반공업지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발45m이하협의업무위탁2021.5.27.)     -철골조샌드위치판넬지붕     -일반철골구조샌드위치패널붕	[A동] * 공장용지 6603.7㎡ (1997.62평) 표준공시(㎡) 450,500 결정가(㎡) 767,000 결정가(평) 2,535,549 * 건물 1층 공장 986㎡ (298.26평) 1층 위험물저장시설 4㎡ (1.21평) 2층 창고 340.8㎡ (103.09평) 부속창고 11.76㎡ (3.56평) 1층 공장 600㎡ (181.5평) 1층 공장 122㎡ (36.9평) 실:105 2층 기타공장 243.72㎡ (73.73평) 2층 연구실 159.2㎡ (48.16평) 1층 사무실 248.6㎡ (75.2평) 2층 기숙사 248.6㎡ (75.2평) * 제시외 작업장 147㎡ (44.47평),포함 화원,골프연습장 79.2㎡ (23.96평),포함 옥탑 창고 217.8㎡ (65.88평),포함 천정크레인(B동)(2.8t)1식,제외 천정크레인(D동)(2.8t)1식 ,제외 창고(B동옆) 105㎡ (31.76평),제외 휴게실 9㎡ (2.72평),제외 휴게실 27㎡ (8.17평),제외 창고 18㎡ (5.44평),제외 * 기계 기계기구2식소재 수목(구상나무외42주)식재 수변전설비1식(임차인강수성으로부터수변전설비소유권이자신에게있다는취지의주장이있는등소유권에다툼이있으므로참고할것) 도장부스(36)소재 지하수관정1식소재 [D동] * 건물 공장 285㎡ (86.21평) **2024.9월 건물일부면적(B동1층122)변경,제시외일부(창고105)제외,도장부스,수목,지하수관정 추가되면서 감정가조정 .......... 토지감정 5,065,038,000 건물감정    999,679,000 제시외          15,369,000 기계감정    112,266,000 수목감정      40,200,000 기타               9,750,000 합계        6,242,302,000 보존등기  2001-03-13

 

임차내역	진행내역
강*성 사업 2016.06.17 150㎡ 김*운 사업 2022.11.30 보증 : 차임 : 2,000,000 서*산전(주)B동132㎡	2024.03.18(월) 유찰 6,209,751,000 (100%) 2024.04.22(월) 변경 4,346,826,000 (70%) 2024.07.22(월) 유찰 4,346,826,000 (70%) 2024.09.23(월) 변경 3,042,778,000 (49%) 2025.03.31(월) 진행 6,242,302,000 (100%)