2022-10335 경남 창녕군 계성면 명리 281-2 ,281-3 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 384,848,600	토지	3798㎡ (1148.9 평)
사건번호	2022-10335	감정가	6,013,259,640	건물	3094.1㎡ (936 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  3,848,486,000	제시외	146.9㎡ (44.4 평)
입찰일	2025.03.31 (월)	청구액	33,691,160	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 창녕군 계성면 명리 281-2 ,281-3 (주)에이원 제2공장1동 외10
도시지역 준공업지역(2018-07-26) <281-2> -철골조슬래브및판넬지붕 -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <3동호> -경량철골조판넬구조지붕 -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <2동호> -경량철골조판넬지붕 -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <281-2> -일반철콘조슬래브지붕 -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <281-3> -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <281-2> -계성면사무소북동측 -주위공장,마을취락,농경지등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -완경사지내2필일단의부정형토지 -동측및남측각각도로소재 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한) <171> -병합사건2022-10342감정평가서 (차앤감정 2023.05.24) -철골조슬래브지붕 -계성면사무소북동측 -부근공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의완경사지세내부정형평지 -남동측왕복2차선,북서측4m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2016-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-12)(소말사슴양사육가능) <174> -병합사건2022-10342감정평가서 (차앤감정 2023.05.24) -계성면사무소북동측 -부근공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의완경사지세내부정형평지 -남동측왕복2차선,북서측4m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2016-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-12)(소말사슴양사육가능) <171> -병합사건2022-10342감정평가서 (차앤감정 2023.05.24) -계성면사무소북동측 -부근공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의완경사지세내부정형평지 -남동측왕복2차선,북서측4m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2016-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-12)(소말사슴양사육가능) <173> -병합사건2022-10342감정평가서 (차앤감정 2023.05.24) -계성면사무소북동측 -부근공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의완경사지세내부정형평지 -남동측왕복2차선,북서측4m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2016-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-12)(소말사슴양사육가능) <172> -병합사건2022-10342감정평가서 (차앤감정 2023.05.24) -계성면사무소북동측 -부근공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의완경사지세내부정형평지 -남동측왕복2차선,북서측4m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2016-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-12)(소말사슴양사육가능)	[281-2,281-3 (주)에이원 제2공장1동] * 건물 1층 공장 776㎡ (234.74평) 1층 덤웨이트 3.96㎡ (1.2평),증축 2층 공장 776㎡ (234.74평) 2층 덤웨이트 3.96㎡ (1.2평),증축 * 기계 기계기구197점소재-41점중복목록,73점평가외 옥탑(기계실)포함 크린룸설비소재 입찰외흡연부스소재 [3동호] * 건물 창고 32.98㎡ (9.98평) [2동호] 기계실 33.44㎡ (10.12평) 기계실 17.86㎡ (5.4평) [281-2] 1층 급식시설 60㎡ (18.15평) 2층 휴게실 88.4㎡ (26.74평) [281-3] * 공장용지 1061㎡ (320.95평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 239,000 결정가(평) 790,086 * 제시외 통로 8.6㎡ (2.6평),포함 창고 7.9㎡ (2.39평),포함 기계실 9.1㎡ (2.75평),포함 통로 8.8㎡ (2.66평),포함 [281-2] * 공장용지 581㎡ (175.75평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 239,000 결정가(평) 790,086 입찰외이전용이한컨테이너소재 [171] * 건물 1층 공장 424.7㎡ (128.47평) 1층 사무실 150.7㎡ (45.59평) 2층 공장 424.7㎡ (128.47평) 2층 사무실 150.7㎡ (45.59평) 3층 식당,휴게실 150.7㎡ (45.59평) * 기계 기계기구소재-일부(물적동일성검토후평가또는평가제외) 옥탑(계단실)포함 크린룸설비건물에포함 [174] * 공장용지 159㎡ (48.1평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 입찰외이동용이한컨테이너4동(창고,자재창고등)소재 [171] * 공장용지 812㎡ (245.63평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 제시외 흡연실 19.2㎡ (5.81평),포함 기계실 8㎡ (2.42평),포함 물탱크실 17.1㎡ (5.17평),포함 흡연실 12.5㎡ (3.78평),포함 기계실 14.8㎡ (4.48평),포함 기계실 40.9㎡ (12.37평),포함 입찰외이동용이한컨테이너4동(창고,자재창고등)소재 [173] * 공장용지 456㎡ (137.94평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 컨테이너4동(창고,자재창고등)소재 [172] * 공장용지 729㎡ (220.52평) 표준공시(㎡) 103,300 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 입찰외이동용이한컨테이너4동(창고,자재창고등)소재 ........... 토지감정    888,318,000 건물감정 2,215,311,540 제시외          24,344,100 기계감정 2,885,286,000 합계        6,013,259,640 보존등기 2009-10-09

 

임차내역	진행내역
(주)에*블 사업 2021.03.19 보증 : 차임 : 2,400,000 미상	2025.01.06(월) 유찰 6,013,259,640 (100%) 2025.02.17(월) 유찰 4,810,608,000 (80%) 2025.03.31(월) 진행 3,848,486,000 (64%)