2023-6023 경기 화성시 우정읍 호곡리 230-163 ,230-133 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매11계	입찰보증금	(10%) 610,202,600	토지	9087㎡ (2748.8 평)
사건번호	2023-6023	감정가	8,717,179,800	건물	6937.7㎡ (2098.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  6,102,026,000	제시외	2817㎡ (852.1 평)
입찰일	2025.04.14 (월)	청구액	9,120,714,783	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 우정읍 호곡리 230-163 ,230-133,230-169 A동 외4
-호곡산업단지내소재 -주위중소규모공장,근린시설등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -철콘구조기타지붕 -난방설비 <230-133> -3필일단사다리형토지 -북서측,남서측,남동측20m내외도로각각접함 <230-163> -3필일단사다리형토지 -북서측,남서측,남동측20m내외도로각각접함 <230-169> -3필일단사다리형토지 -북서측,남서측,남동측20m내외도로각각접함	[230-163,230-133,230-169 A동] * 건물 1층 공장,화장실,부품실등 2158㎡ (652.79평) 2층 공장,휴게실등 1534㎡ (464.04평) * 제시외 창고등 285㎡ (86.21평),포함 창고등 88㎡ (26.62평) 포함 창고등 1806㎡ (546.31평),포함 창고등 180㎡ (54.45평),포함 컴프레샤실 30㎡ (9.07평),포함 기계기구9기소재 ,제외 * 기계 기계기구소재 [B동] * 건물 1층 공장 1173.6㎡ (355.01평) 2층 공장 1173.6㎡ (355.01평) * 제시외 창고등 15㎡ (4.54평),포함 창고등 150㎡ (45.38평),포함 도장실,건조실 248㎡ (75.02평),포함 [C동] * 건물 1층 공장 299.5㎡ (90.6평) 사무실,화장실등 2층 공장 299.5㎡ (90.6평) 사무실,욕실,화장실등 3층 공장 299.5㎡ (90.6평) 기숙사,샤워실,세탁실등 * 제시외 계단실 15㎡ (4.54평),포함 건물에포함평가 포함 [230-133] * 공장용지 345㎡ (104.36평) 표준공시(㎡) 320,300 결정가(㎡) 446,000 결정가(평) 1,474,387 * 수목 향나무등21주식재(230-133,-163지상) [230-163] * 공장용지 3930㎡ (1188.82평) 표준공시(㎡) 320,300 결정가(㎡) 446,000 결정가(평) 1,474,387 [230-169] 4812㎡ (1455.63평) 표준공시(㎡) 320,300 결정가(㎡) 446,000 결정가(평) 1,474,387 **2024.12월 일괄에서 개별로변경 .......... 토지감정 4,052,802,000 건물감정 4,207,217,800 제시외        230,460,000 기계감정    216,200,000 수목감정      10,500,000 합계        8,717,179,800 보존등기 2011-12-23

 

임차내역	진행내역
금*호 사업 2021.01.15 A,B,C동 이*덕 사업 2021.10.12 A,B,C동	2024.12.18(수) 변경 15,157,082,200 (100%) 2025.03.12(수) 유찰 8,717,179,800 (100%) 2025.04.14(월) 진행 6,102,026,000 (70%)