법원별 공장 경매 물건/대구지법

2024-3630 대구 서구 이현동 42-87 공장경매

everrich(정석근) 2025. 4. 1. 11:05
입찰법원 대구/서부지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 354,559,600 토지 1907㎡ (576.9 평)
사건번호 2024-3630 감정가 5,065,137,800 건물 2579㎡ (780.1 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  3,545,596,000 제시외 78.5㎡ (23.7 평)
입찰일 2025.04.15 (화) 청구액 3,028,717,414 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 서구 이현동 42-87 
-철콘경량철골조슬래브그라스울판넬지붕
-대구서구청소년수련관북측
-주변중소규모공장등형성

-제반교통사정보통
-자루형등고평탄지

-서측10m도로접함
-중로2류(폭15m~20m)(2015-10-30)(접합)
-일반산업단지(2015-10-30)

가축사육제한구역
도시지역
재생사업지구(2015-10-30)
제1종지구단위계획구역(2015-10-30)
일반공업지역(2015-10-31)
* 공장용지
1907(576.87)
표준공시() 1,278,000
결정가() 2,300,000
결정가() 7,603,340

* 건물
1층 공장 804.8(243.45)
1층 공장 164.6(49.79),증축
2층 사무실 804.8(243.45)
3층 공장 804.8(243.45)

* 제시외
출하장 22(6.65),포함
작업장 52(15.73),포함
창고 4.5(1.36),포함

* 기계
기계기구9종소재
............
토지감정 4,386,100,000
건물감정    634,707,800
제시외           4,335,000
기계감정      39,995,000
합계        5,065,137,800

 

임차내역 진행내역
()밥*국
사업 2020.04.06
보증 :
차임 : 1,000,000
2층사무실북편


2025.03.11() 유찰
5,065,137,800
(100%)

2025.04.15() 진행
3,545,596,000
(70%)
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