2024-120842 경북 경산시 남천면 협석리 228-16 ,228-14 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 148,765,100	토지	2119㎡ (641 평)
사건번호	2024-120842	감정가	2,125,216,150	건물	432.25㎡ (130.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,487,651,000	제시외	372.9㎡ (112.8 평)
입찰일	2025.04.16 (수)	청구액	1,431,040,207	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 남천면 협석리 228-16 ,228-14 외2
-영남외국어대학북서측인근위치한소규모공장 -부근시가지주변각종규모공장,농가주택,농경지등형성 -북서측인근에왕복4차선경천로(국도25호선),동측인근에왕복2차선남천로통과 -인근시내버스(정)소재 -교통사정보통 -228-21,-23포함하여약3-4m도로접함 -본건토지출입은인접지인227-1및229(구거)통해인접도로로출입하고있으니참고바람 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시고시제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시고시제2024-174호) 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) 상대보호구역(영남외국어대학) <228-16> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -201.08.24일합병되어228-16지상소재함 <228-16> -부정형등고지 <228-21> -가로장방형토지 <228-23> -가로장방형토지	[228-16,228-14] * 건물 제조업소 432.25㎡ (130.76평) * 제시외 창고 44.1㎡ (13.34평),포함 공장 16.5㎡ (4.99평),포함 공장 178㎡ (53.84평),포함 창고 129.5㎡ (39.17평),포함 창고 4.8㎡ (1.45평),포함 * 기계 기계기구56점소재 입찰외이동용이한컨테이너창고소재 [228-16] * 공장용지 2082㎡ (629.8평) 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 438,000 결정가(평) 1,447,940 [228-21] * 도로 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [228-23] * 공장용지 20㎡ (6.05평) 현:도로 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 ........... 토지감정 917,429,000 건물감정 257,188,750 제시외       53,688,400 기계감정 896,910,000 합계     2,125,216,150 보존등기  2018-09-07

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.20(목) 유찰 2,125,216,150 (100%) 2025.04.16(수) 진행 1,487,651,000 (70%)