2024-2933 경남 김해시 한림면 가산리 549 ,550-1,766-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 255,991,770	토지	4685㎡ (1417.2 평)
사건번호	2024-2933	감정가	3,199,897,180	건물	1022.29㎡ (309.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(80%)  2,559,917,700	제시외	176.7㎡ (53.5 평)
입찰일	2025.04.16 (수)	청구액	2,321,745,051	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 가산리 549 ,550-1,766-3 외7
-가산마을회관남동측인근 -부근소규모공장지대 -일반적인도로및교통상황대체보통 -남측약4m내외(본건도로포함)도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림가산구역(계획관리)) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림가산구역산업형) <549> -일반철골구조기타지붕 가축사육제한구역(200m제한지역) 가축사육제한구역(400m제한지역)(549번지) <549> -550-1,766-3번지와일단지 -3필일단사다리형유사완경사평지 -북측,서측및남측석축쌓아조성 가축사육제한구역(200m제한지역) 가축사육제한구역(400m제한지역) <549-6> 가축사육제한구역(400m제한지역) <549-7> 가축사육제한구역(200m제한지역) 가축사육제한구역(400m제한지역) <549-8> 생산관리지역 가축사육제한구역(200m제한지역) <549-9> 가축사육제한구역(200m제한지역) <549-10> 가축사육제한구역(200m제한지역) <550-1> -3필일단사다리형유사완경사평지 -북측,서측및남측석축쌓아조성 가축사육제한구역(200m제한지역) <766-3> -3필일단사다리형유사완경사평지 -북측,서측및남측석축쌓아조성 가축사육제한구역(200m제한지역)	[549,550-1,766-3] * 건물 1층 공장 917.29㎡ (277.48평) 현:일부숙소(공실),창고,화장실 2층 공장 105㎡ (31.76평) 현:사무실,화장실,숙소(공실),화장실 처마,외부철재계단,내부철재구조물,판넬칸막이시설,오폐수정화시설등포함 입찰외기계기구1식(소재불명)소재 [549] * 공장용지 4480㎡ (1355.2평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 576,000 결정가(평) 1,904,141 * 제시외 작업장 99㎡ (29.95평),포함 작업장 40㎡ (12.1평),포함 창고 13.5㎡ (4.08평),포함 보일러실 5.2㎡ (1.57평),포함 가추 3㎡ (0.91평),포함 가추 8㎡ (2.42평),포함 견사 8㎡ (2.42평),포함 자바라대문,휀스,바닥포장,화단,외부수도시설등포함 느티나무1주,뽕나무1주,복숭아나무1주,회양목2주포함 [549-6] * 도로 전체: 314㎡ (94.98평) 131㎡ (39.63평) (314㎡중 131/314 (주)정*지분) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [549-7] 5㎡ (1.51평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [549-8] 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [549-9] 9㎡ (2.72평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [549-10] 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [550-1] * 공장용지 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 576,000 결정가(평) 1,904,141 [766-3] 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 576,000 결정가(평) 1,904,141 ............ 토지감정 2,633,326,000 건물감정    554,081,180 제시외         12,490,000 합계       3,199,897,180 보존등기  2015-02-13

 

임차내역	진행내역
(주)형* 사업 2023.03.13 보증 : 70,000,000 차임 : 6,000,000 김*삼 전부 김*삼 사업 2023.03.14 보증 : 35,000,000 차임 : 3,000,000 삼*메탈 미상	2025.03.12(수) 유찰 3,199,897,180 (100%) 2025.04.16(수) 진행 2,559,917,700 (80%)