| 입찰법원 | 인천/부천지원 경매4계 | 입찰보증금 | (10%) 37,540,600 | 토지 | 623.5㎡ (188.6 평) |
| 사건번호 | 2023-5040 | 감정가 | 536,294,000 | 건물 | 99㎡ (29.9 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 375,406,000 | 제시외 | 83㎡ (25.1 평) | |
| 입찰일 | 2025.04.17 (목) | 청구액 | 158,170,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경기 김포시 통진읍 가현리 322-1 1동 외2 | |
| -마송중학교남동측근거리 -부근소규모공장,제조업소,창고,주택및농경지등소재 -버스(정)인근소재 <1동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형유사토지 -북동측노폭약6m(322-6)도로와접하며지적도상북서측으로노폭약3m내외(322-3포함)도로와접하나현황도로로활용되고있지않음 -내부층고중간에간이층을설치하여이용 <322-3> -부정형토지 <322-6> -부정형토지 |
[1동] * 대지 540㎡ (163.35평) 북측일부타인건물침범 표준공시(㎡) 451,500 결정가(㎡) 782,000 결정가(평) 2,585,136 * 건물 제조업소 99㎡ (29.95평) 현:창고,사무실 * 제시외 창고등 67㎡ (20.27평),포함 난간 16㎡ (4.84평),포함 입찰외이동용이한컨테이너소재 [322-3] * 도로 24㎡ (7.26평) 표준공시(㎡) 451,500 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 [322-6] 전체: 464㎡ (140.36평) 59.5㎡ (18평) (464㎡중 119/928 성*관지분) 표준공시(㎡) 451,500 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 .......... 토지감정 444,491,000 건물감정 80,883,000 제시외 10,920,000 합계 536,294,000 보존등기 2021-03-05 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 한*자인 사업 2021.04.16 보증 : 차임 : 1,500,000 일부 조*경 사업 2023.01.25 보증 : 차임 : 350,000 일부 |
2025.03.13(목) 유찰 536,294,000 (100%) 2025.04.17(목) 진행 375,406,000 (70%) |
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