2024-3257 경남 김해시 삼계동 1004-9 ,1291-2,1291-11 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 243,178,800	토지	2606㎡ (788.3 평)
사건번호	2024-3257	감정가	3,039,735,000	건물	231㎡ (69.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,431,788,000	제시외	62㎡ (18.8 평)
입찰일	2025.04.17 (목)	청구액	2,087,962,833	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 삼계동 1004-9 ,1291-2,1291-11 가동 외6
-곡내마을회관북측인근 -부근은중.소규모공장지대로형성 도시지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <가동> -일반철골구조일반철골구조및칼라강판지붕 -기계및기구는폐유와재생연료저장탱크,계근대로서현상및관리상태등은보통수준이며공장내부및외부에는드럼통및IBC탱크가다수놓여있음 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 준공업지역 <1004-9> -완경사지대내부정형평탄지 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 준공업지역 <산157-1> -부정형완경사지 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) 자연녹지지역(2022-02-25) 준보전산지 <산157-6> -부정형완경사지 -소로1류(폭10m~12m) 준공업지역 준보전산지 <1291-8> -완경사지대내부정형평탄지 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 준공업지역 <1291-8> -소로1류(폭10m~12m)(접합) 준공업지역 <1291-14> -완경사지대내부정형평탄지 준공업지역 <1291-10> -부정형완경사지 -소로1류(폭10m~12m) 준공업지역 준보전산지	[1004-9,1291-2,1291-11 가동] * 건물 공장 138㎡ (41.74평) 부속공장(사무실) 75㎡ (22.69평) * 제시외 가추 16㎡ (4.84평),포함 사무실등 21㎡ (6.35평),포함 현관등 25㎡ (7.56평),포함 * 기계 기계기구2식소재 [1004-9] * 공장용지 2091㎡ (632.53평) 표준공시(㎡) 483,000 결정가(㎡) 1,050,000 결정가(평) 3,471,090 [산157-1] * 임야 102㎡ (30.86평) 현:도로 표준공시(㎡) 331,100 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [산157-6] 2㎡ (0.6평) 현:도로 표준공시(㎡) 483,000 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 [1291-8] * 대지 387㎡ (117.07평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 483,000 결정가(㎡) 928,000 결정가(평) 3,067,782 * 건물 근린시설 18㎡ (5.44평) 실험실등 [1291-14] * 공장용지 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡) 483,000 결정가(㎡) 789,000 결정가(평) 2,608,276 [1291-10] * 임야 1㎡ (0.3평) 현:도로 표준공시(㎡) 483,000 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 ................ 토지감정 2,596,521,000 건물감정    120,186,000 제시외         15,248,000 기계감정    307,780,000 합계        3,039,735,000 보존등기 2017-11-30

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.13(목) 유찰 3,039,735,000 (100%) 2025.04.17(목) 진행 2,431,788,000 (80%)