2023-3327 경기 양평군 강상면 신화리 산42 외 토지경매

입찰법원	수원/여주지원 경매3계	입찰보증금	(30%) 269,100,900	토지	22379㎡ (6769.6 평)
사건번호	2023-3327	감정가	1,830,618,000	건물
물건번호		최저입찰가	(49%)  897,003,000	제시외
입찰일	2025.04.16 (수)	청구액	1,117,111,350	물건용도	임야

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양평군 강상면 신화리 산42 외1
-신화2리마을회관남서측인근 -주위단독주택,전원주택지대,농경지,임야지대,조성중인주거나지등혼재한시외곽농촌지대 -제반차량출입가능한상태,인근지방도등거리및계통등차량이용편대체보통 -버스(정)인근,대중교통여건대체보통 -인접지와지적경계불분명한상태,필요시추후측량의해경계확인바람 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <산42> -부정형완경사평지,자연림 -북동측부분현황세로접하는상태,이도로북동측대중교통편운행되는강상로연결 -소하천(2019-07-23)(신화천)(저촉) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -일부2022년단독주택건축위한건축허가득한상태,일부콘크리트석축의한부지조성및토목공사진행된상태인바관련인허가사항대해유의바람 준보전산지 소하천구역(신화천) 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역)) <564-1> -사다리형완경사지	[산42] * 임야 22156㎡ (6702.19평) 표준공시(㎡) 50,100 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 입목포함 입찰외이동용이한컨테이너4동소재 분묘소재여부재확인바람 [564-1] * 도로 223㎡ (67.46평) 표준공시(㎡) 50,100 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 .............. 토지감정 1,830,618,000 합계        1,830,618,000

 

임차내역	진행내역
미상	2023.12.20(수) 유찰 1,830,618,000 (100%) 2024.01.31(수) 변경 1,281,433,000 (70%) 2024.03.06(수) 유찰 1,281,433,000 (70%) 2024.04.29(월) 변경 897,003,000 (49%) 2024.07.17(수) 변경 897,003,000 (49%) 2024.10.16(수) 변경 897,003,000 (49%) 2025.02.05(수) 낙찰 897,003,000 낙찰 1,000,000,000 (54.6%) 2025.04.16(수) 진행 897,003,000 (49%)