2012-7576 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 483 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2012-7576  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 483 토지 1346㎡ (407.2 평) 건물 519.2㎡ (157.1 평) 제시외 192.5㎡ (58.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.27 [10:00] 개시결정일 2012.03.30 배당요구종기일 2012.09.21 감정가 797,215,200 최저가 390,640,000 (49%) 입찰보증금 10%( 39,064,000 ) 채권자 아이비유동화전문유한회사 채무자 김수동 소유자 김수동 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 쇄암리 483 외4 가동호,가동호 구룡촌마을남서측인근위치 주위공장및농경지,임야등 으로형성되어있음 차량출입가능 인근을통과하는버스(정)소재 대중교통사정보통 대체로평탄하게조성한부정 형토지로서현황제조작업장 건부지로이용중임 (483,484) 남동측으로도로에접함 (483,484) 본건이현황도로로서인접 도로와연계되어있음 (483-2,483-3,484-1) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인받으시기 바람 위생설비있음 (483번지 가동호건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -483번지 가동호 :현황 제조작업장 -484번지 가동호 :현황제조작업장 -------------------- *기계기구 현황 -기계기구 의뢰목록 중 기호 (1-5,9-15)는 소재불명및 의뢰목록과 동일성 여부파악 이 곤란하여 확인불능인바 평가외,매각제외 -냉각수조 250x320x6000 2개,절단기 40x150x3000 2개 압출기에 포함평가 [483] 대지 656㎡  (198.44평) 공시지가 275,000 결정가 450,000 [483-2] 도로 19㎡  (5.75평) 결정가 150,000 [483-3] 13㎡  (3.93평) 결정가 150,000 [484] 공장용지 603㎡  (182.41평) 공시지가 275,000 결정가 450,000 [484-1] 도로 55㎡  (16.64평) 결정가 150,000 [483 가동호] 건물 1층 261.8㎡  (79.19평) 2층 59.4㎡  (17.97평) [484 가동호] 1층 198㎡  (59.9평) 제시외 작업장 60.5㎡  (18.3평) 각, 포함 작업장 132㎡  (39.93평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 15식 중 12식 소재불명)  감정시점 2012-04-30 감정회사 유존감정 토지감정 579,600,000 건물감정 178,895,200 제시외 21,340,000 기계감정 17,380,000 합계 797,215,200 보존등기 2009-02-20  임대차내역 임상지  (현황조사) 전입 2010.04.14 보증금 미상 기타 (미상)  등기부내역 소유권 김수동 2009.02.20 근저당권 기업은행 2009.02.20 360,000,000 근저당권 기업은행 2009.02.20 180,000,000 근저당권 기업은행 2009.02.20 205,200,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 194,407,600원 2010.06.15 240,000,000 근저당권 주성폴리머 2011.10.06 28,300,000 가압류 신용보증기금 2011.10.10 90,000,000 임의 아이비유동화전문 -2012타경7576 2012.03.30 745,200,000 가압류 현대캐피탈 2012.04.25 31,792,238  경매진행내역 유찰 2012.10.18  797,215,200 (100%) 유찰 2012.11.22  558,050,000 (70%) 진행 2012.12.27  390,640,000 (49%)