2024-2205 경남 거제시 장평동 1124-4 ,1124-11 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 223,011,084	토지	6526㎡ (1974.1 평)
사건번호	2024-2205	감정가	2,787,638,550	건물	1386.05㎡ (419.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,230,110,840	제시외	126.1㎡ (38.1 평)
입찰일	2025.04.21 (월)	청구액	1,636,217,723	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 거제시 장평동 1124-4 ,1124-11 1동호 외4
-삼성중공업거제조선소북서측원거리소재 -주위공장,창고및임야등형성된시가지주변공업지대 -제반교통이용상황보통 -인접지와지적경계불명확,정확한확인전문적인지적측량필요 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) <1124-4 1동호> -경량철골조칼라시트지붕(현:일반철골조) -124-11번지타인소유인점참고바람 <3동호> -일반철골구조기타강판지붕 -124-11번지타인소유인점참고바람 <4동호> -일반철골구조기타강판지붕 -124-11번지타인소유인점참고바람 <5동호> -일반철골구조기타강판지붕 -124-11번지타인소유인점참고바람 <1124-4> -부정형동측,남동측및남측하향2단경사평지,자연림 -동측및남동측약6-7m내외도로(1124-9번지일부포함)소재 <1124-9> -부정형동측하향완경사평지 -본건노폭약6-7m내외도로일부임 -중로2류(폭15m~20m)(저촉)	[1124-4,1124-11 1동호] * 건물 창고,근린생활시설 663.85㎡ (200.81평) 현:공장 부속화장실 2.2㎡ (0.67평),멸실 수목식재-평가외 [3동호] * 건물 위험물저장,처리시설 240㎡ (72.6평) 현:창고 [4동호] 위험물저장,처리시설 240㎡ (72.6평) 현:창고등 [5동호] 위험물저장,처리시설 240㎡ (72.6평) 현:창고등 [1124-4] * 잡종지 6136㎡ (1856.14평) 현:일부경사법면 표준공시(㎡) 316,000 결정가(㎡) 387,000 결정가(평) 1,279,345 * 제시외 차양 14㎡ (4.23평),포함 기계기구1식(오버헤드크레인)소재,제외 화장실 15㎡ (4.54평),제외 차양 16.4㎡ (4.96평),제외 1124-4,-9지상 제외 차양 5.2㎡ (1.57평),제외 1124-4,-9지상 제외 법정지상권성립여부불분명 입찰외이동용이한컨테이너,구조물소재 [1124-9] * 도로 390㎡ (117.98평) 현:일부잡종지 표준공시(㎡) 316,000 결정가(㎡) 125,440 결정가(평) 414,680 * 제시외 1층 사무실 32㎡ (9.68평),제외 2층 사무실 43.5㎡ (13.16평),제외 **제시외감안가격임 ............ 토지감정 2,423,553,600 건물감정    363,681,750 제시외              403,200 합계       2,787,638,550 보존등기  2000-11-13

 

임차내역	진행내역
양*석 배당 2024.07.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 미전입 전부 유*주 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,250,000 미전입 전부및제시외2층부분 장*용 사업 2021.11.05 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 미상 유*욱 사업 2023.11.21 배당 2024.07.16 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000 전부 가*언(주) 사업 2023.08.14 확정 2024.04.25 배당 2024.05.17 보증 : 20,000,000 차임 : 3,300,000 전부	2025.03.17(월) 유찰 2,787,638,550 (100%) 2025.04.21(월) 진행 2,230,110,840 (80%)