2024-80954 경기 포천시 창수면 주원리 362-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 60,940,200	토지	5465㎡ (1653.2 평)
사건번호	2024-80954	감정가	1,243,677,010	건물	936.11㎡ (283.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  609,402,000	제시외	593㎡ (179.4 평)
입찰일	2025.04.22 (화)	청구액	550,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 창수면 주원리 362-2 외4
-주원1리마을회관북측인근 -주변공장및농경지,단독주택,창고등혼재 -원거리에국도87호선(포천로)소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역) <362-2> -경량판넬조경량판넬지붕 -등고평탄한부정형토지 -동측으로약10m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(주원~오가도로(건설과문의))(접합) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <362-3> -평탄한자루형토지 -동측으로약10m내외도로접함 <363-3> -등고평탄한부정형토지	[362-2] * 공장용지 1591㎡ (481.28평) 표준공시(㎡) 71,900 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 공장 198㎡ (59.9평) 공장 147.71㎡ (44.68평) 현:숙소 * 제시외 차양 12.5㎡ (3.78평),포함 공장 132㎡ (39.93평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 21.2㎡ (6.41평),포함 작업실 8㎡ (2.42평),포함 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 보일러실 9㎡ (2.72평),포함 차양 280㎡ (84.7평),포함 362-2,-3지상 포함 [가동] * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) [나동] 1층 사무소 98.4㎡ (29.77평) 2층 사무소 96㎡ (29.04평) 현:휴게소 [362-3] * 공장용지 1299㎡ (392.95평) 표준공시(㎡) 71,900 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 * 제시외 사무실 58㎡ (17.54평),포함 작업실 16㎡ (4.84평),포함 보일러실,화장실 10.4㎡ (3.15평),포함 차양,방풍시설 10.4㎡ (3.15평),포함 출입구 10㎡ (3.02평),포함 [363-3] * 전 2575㎡ (778.94평) 맹지 표준공시(㎡) 59,300 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 농취증필요(미제출시보증금미반환) ........... 토지감정 803,979,000 건물감정 355,866,010 제시외      83,832,000 합계     1,243,677,010

 

임차내역	진행내역
김*미 사업 2023.11.27 보증 : 차임 : 200,000 미상	2025.03.18(화) 유찰 870,574,000 (70%) 2025.04.22(화) 진행 609,402,000 (49%)