건물.근린시설 경매 물건/서울

2024-116744 서울 중랑구 상봉동 214-5 근린시설경매

everrich(정석근) 2025. 4. 10. 11:13
입찰법원 서울/북부지법 경매1계 입찰보증금 (10%) 174,127,700 토지 218㎡ (65.9 평)
사건번호 2024-116744 감정가 2,176,596,800 건물 339.78㎡ (102.8 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  1,741,277,000 제시외  
입찰일 2025.04.22 (화) 청구액 1,547,315,902 물건용도 근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 중랑구 상봉동 214-5 건우빌딩
-철콘조철콘슬래브지붕
-상봉중학교서측
-주위단독주택,연립주택,아파트,다세대,점포,근린생활시설등혼재

-노선버스(),지하철역인근소재
-대중교통사정무난
-부정형토지
-서측6m도로접함

과밀억제권역
도시지역
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(허가필요대상은지목이도로인경우에한함,기간:2024.9.10.~2029.9.9.)
2종일반주거지역(7층이하)
교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)
상대보호구역(관할교육청에확인요망)
가축사육제한구역(문의:보건행정과)
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)
소규모주택정비관리지역(중화14-30번지일대모아타운)
* 대지
218(65.94)
표준공시() 3,162,000
결정가() 7,420,000
결정가() 24,529,036

* 건물
1층 근린생활시설 65.71(19.88)
2층 근린생활시설 107.44(32.5)
3층 근린생활시설 109.02(32.98)
4층 근린생활시설 45.91(13.89)
옥탑1층 근린생활시설 11.7(3.54)
............
토지감정 1,617,560,000
건물감정    559,036,800
합계        2,176,596,800

보존등기  2022-09-06


 

임차내역 진행내역
미상




2025.03.18() 유찰
2,176,596,800
(100%)

2025.04.22() 진행
1,741,277,000
(80%)
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