2011-1526(1) 경기도 김포시 대곶면 초원지리 155-9 공장경매

 

	경기도 김포시 대곶면 초원지리 155-9

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/26 10:00 사건번호 2011-1526 법 원 명 부천지원/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사우리은행의채권양수인우리이에이제11차유동화전문유한회사 채  무  자 김상순 소  유  자 김상순 감정가액 1,456,073,920 최저가액 713,476,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 82% 72% 68% 65% 95% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡)   경기도 김포시 대곶면 초원지리 155-9 용산교 북서측 인근에 위치 부근은 공장 및 농경지, 주택 등으로 형성 차량출입 가능 부정형의 평탄한 토지로서 공업용건부지 및 본건 서측으로 일부 현황 도로로이용중임. 서측의 도로 및본건 북측으로 복개된 구거,인접필지 등을 통하여 출입가능함. 도시지역,자연녹지지역 성장관리지역 성장관리권역 성장관리권역 (도시관리계획재정비공람중2011.01.31일부터14일간(국.공휴일포함)) 하수처리구역 (거물처리분구) 토지거래계약에관한허가구역 건물- 공장, 화장실 등 1)공장용지 1,648(498.52평) 공시지가 350,000 결정가 455,000 감정가 749,840,000 건물 공해공장 767(232.02평) 제시외건물 창고 및 통로 등 784(237.16평) 창고 등 4.4 창고 등 11.8 보일러실 등 1.3 건물감정 186,381,000 제시외감정 24,746,000 기계기구 4,270,000 경기도 김포시 대곶면 초원지리 155-2 기호2,3: 2필지 일단의 부정형 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중이며, 본건 서측으로 일부 현황도로로 이용중 기호2,3: 맹지이나 본건 서측의 도로 및 인접필지를 통하여 출입가능함. 건물 가동) 공장 및 창고, 사무실, 숙소 등 건물 나동) 창고 등 2)대지 473(143.08평) 공시지가 350,000 결정가 430,000 감정가 203,390,000 건물 가동 2층 공장 및 창고,사무실 1층 346.50(104.82평) (일반공장) 2층 286.84(86.77평) (창고, 사무실) 건물 나동 샤워실및 화장실 13.99(4.23평) 건물감정 171,776,920 경기도 김포시 대곶면 초원지리 155-8   3)대지 269(81.37평) 공시지가 350,000 결정가 430,000 감정가 115,670,000

임차관계   임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 130,000,000원) 월 세 :   (합계 13,300,000원) 미상(-) 라이프코어 보증금 : 10,000,000 [전입] 2009-09-10 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1,000,000 공장임차인 미상(-) 세명ENG 보증금 : 30,000,000 [전입] 2009-07-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 3,300,000 공장임차인 미상(-) 디와이 보증금 : 90,000,000 [전입] 2003-08-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 9,000,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-03-29

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 6,313,318,180원) 보존등기일 : 1995-06-14 소유권 1995-06-14 김상순     근저 1995-12-16 한빛은행 300,000,000   근저 1996-02-16 한빛은행 90,000,000   근저 1997-02-06 한빛은행 134,000,000   근저 2008-04-28 우리은행 480,000,000   근저 2009-07-16 푸른이상호저축은행은행 650,000,000   근저 2010-04-21 기술신용보증기금 2,851,200,000   근저 2010-04-21 신용보증기금 1,183,200,000   가압류 2010-11-22 신한은행 600,000,000   가압류 2010-11-29 이정애 외1 24,918,180   임의 2011-01-21 우리은행 1,004,000,000 2011-1526 압류 2011-06-07 남인천세무서

경매진행결과   2012-01-26 [진행] 최저가:713,476,000 원   2011-11-17 [변경] 최저가:713,476,000 원   2011-10-13 [유찰] 최저가:1,019,252,000 원   2011-09-08 [유찰] 최저가:1,456,073,920 원 인근 부동산중개업소  -사랑중개:   031-988-0059  -대성중개 박상윤:   031-989-1885  -조은터중개:   031-988-4244