2024-343 경기 화성시 장안면 독정리 373-22 외 토지경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 80,262,600	토지	2966㎡ (897.2 평)
사건번호	2024-343	감정가	1,638,011,000	건물
물건번호		최저입찰가	(49%)  802,626,000	제시외
입찰일	2025.04.21 (월)	청구액	644,924,967	물건용도	공장용지

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 독정리 373-22 외5
-독정3리마을회관남서측인근 -대중교통사정보통 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한) 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.)) <373-22> -부근창고및공장,단독주택,주택지,임야등소재 -버스(정)인근소재 -사다리형토지 -동측8m도로(373-7번지)접함 계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) <373-7> -부근창고및공장,단독주택,주택지,임야등소재 -버스(정)인근소재 -본건이8m도로임 계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리) <373-9> -부근창고및공장,단독주택,주택지,임야등소재 -버스(정)인근소재 -본건이8m도로임 보전관리지역 <373-16> -부근창고및공장,단독주택,주택지,임야등소재 -버스(정)인근소재 -본건이8m도로임 보전관리지역 <373-20> -부근창고및공장,단독주택,주택지,임야등소재 -버스(정)인근소재 -본건이8m도로임 보전관리지역 <373-24> -*병합2024-862감정평가 (동진감정 2024.02.04) -주위중소규모공장,주택,농경지,임야등혼재하는농촌마을지대 -차량출입가능 -남측하향완경사를평지조성한삼각형의토지 -남동측7m도로접하고,동측7m도로연결돔 계획관리지역 성장관리계획구역(산업관리)	[373-22] * 공장용지 1942㎡ (587.45평) 표준공시(㎡) 292,300 결정가(㎡) 581,000 결정가(평) 1,920,670 입찰외컨테이너박스1동소재 건물존재(멸실) 기계기구소재-제2013-111호(멸실) [373-7] * 도로 전체: 441㎡ (133.4평) 25㎡ (7.56평) (441㎡중 750/13230 화*수지지분) 표준공시(㎡) 292,300 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [373-9] 전체: 160㎡ (48.4평) 7㎡ (2.12평) (160㎡중 70/1600 화*수지지분) 표준공시(㎡) 292,300 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [373-16] 전체: 18㎡ (5.44평) 2㎡ (0.6평) (18㎡중 2/18 화*수지지분) 표준공시(㎡) 292,300 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [373-20] 전체: 584㎡ (176.66평) 39㎡ (11.8평) (584㎡중 390/5840 화*수지지분) 표준공시(㎡) 292,300 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [373-24] * 공장용지 951㎡ (287.68평) 표준공시(㎡) 298,300 결정가(㎡) 523,000 결정가(평) 1,728,933 입찰외건물(멸실)소재 ............ 토지감정 1,638,011,000 합계        1,638,011,000

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.19(수) 유찰 1,146,608,000 (70%) 2025.04.21(월) 진행 802,626,000 (49%)