| 입찰법원 | 울산/본원 경매4계 | 입찰보증금 | (10%) 78,202,300 | 토지 | 1558㎡ (471.3 평) |
| 사건번호 | 2024-4133 | 감정가 | 1,117,175,370 | 건물 | 669.87㎡ (202.6 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 782,023,000 | 제시외 | 52.96㎡ (16 평) | |
| 입찰일 | 2025.04.29 (화) | 청구액 | 730,717,972 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 울산 울주군 웅촌면 은현리 1-40 | |
| -중복사건2024-105456감정평가서 -일반철골및경량철골구조철콘및샌드위치판넬지붕 -은현공단내위치 -주변중소규모공장등형성 -제반교통사정보통 -완경사지대의자체지반평탄한사다리형토지 -서측폭약15m,북측폭약6-7m내외도로접함 -서측은지반격차로북측도로를통하여차량출입가능함 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별거리제한250m미만축종) 지구단위계획구역(은현지구) |
* 공장용지 1558㎡ (471.29평) 표준공시(㎡) 251,700 결정가(㎡) 535,000 결정가(평) 1,768,603 * 건물 1층 공장 362.7㎡ (109.72평) 작업실,냉동냉장실,창고,탈의실,입출고전실등 2층 공장 164.7㎡ (49.82평) 사무실,식당,샤워실,화장실등 기존부분:482.4 증축부분:45 부속공장 97.47㎡ (29.48평) 식당및화장실,기숙사,창고등 기존부분:66 증축부분:31.47 부속공장(창고등) 45㎡ (13.61평) * 제시외 창고 51㎡ (15.43평),포함 보일러실 1.96㎡ (0.59평),포함 * 기계 기계기구2식소재 금속검출기1식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너1동소재 ............ 토지감정 833,530,000 건물감정 260,948,370 제시외 2,697,000 기계감정 20,000,000 합계 1,117,175,370 보존등기 2007-07-16 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 에*치피푸드코리아 사업 2023.02.02 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 환산 : 280,000,000 576.69㎡ |
2025.03.25(화) 유찰 1,117,175,370 (100%) 2025.04.29(화) 진행 782,023,000 (70%) |
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