2024-1978 경남 김해시 진례면 송정리 757-1 ,760 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 124,462,400	토지	3071㎡ (929 평)
사건번호	2024-1978	감정가	1,944,724,600	건물	1649.2㎡ (498.9 평)
물건번호	2	최저입찰가	(64%)  1,244,624,000	제시외	740㎡ (223.8 평)
입찰일	2025.05.02 (금)	청구액	1,302,523,734	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진례면 송정리 757-1 ,760 A,B,C동호 외2
-산월마을회관남서측인근위치 -부근소규모공장,단독주택,농경지등혼재 -부정형등고평탄지 -동측6m도로접함 도시지역 배출시설설치제한지역 자연취락지구 자연녹지지역(2023-11-03) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <757-1 A,B,C동호> -철골조및시멘트블록조칼라시트판넬지붕 <757-1> 소하천구역 <757-2> 준보전산지	[757-1,760 A,B,C동호] * 건물 공해공장 924㎡ (279.51평) 공해공장 509.2㎡ (154.03평) 1층 식당,기숙사 117㎡ (35.39평) 2층 식당,기숙사 99㎡ (29.95평) * 제시외 창고 126㎡ (38.12평),포함 가추 144㎡ (43.56평),포함 창고 440㎡ (133.1평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구소재 [757-1] * 공장용지 2896㎡ (876.04평) 표준공시(㎡) 330,300 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 [757-2] * 임야 86㎡ (26.02평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡) 330,300 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 [757-3] * 도로 89㎡ (26.92평) 표준공시(㎡) 330,300 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 ........... 토지감정 1,520,773,000 건물감정    284,701,600 제시외         44,460,000 기계감정      94,790,000 합계        1,944,724,600 보존등기 1995-03-24

 

임차내역	진행내역
강*태 사업 2007.09.10 미상	2025.03.25(화) 유찰 1,555,780,000 (80%) 2025.05.02(금) 진행 1,244,624,000 (64%)