2024-18768 충남 홍성군 홍성읍 옥암리 235 근린시설경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 47,475,900	토지	463㎡ (140.1 평)
사건번호	2024-18768	감정가	968,895,800	건물	805.95㎡ (243.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  474,759,000	제시외
입찰일	2025.04.29 (화)	청구액	628,746,765	물건용도	근린시

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 홍성군 홍성읍 옥암리 235
-일반철골조철콘지붕 -홍성경찰서북서측인근 -주위아파트,다세대,근린시설및학교등혼재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -가장형등고평탄지 -동측약10m내외도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(2018-02-28)(접합) 도시지역 제2종일반주거지역 지구단위계획구역 하수처리구역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))	* 대지 463㎡ (140.06평) 표준공시(㎡) 379,500 결정가(㎡) 902,000 결정가(평) 2,981,832 * 건물 1층 소매점 268.65㎡ (81.27평) 6개호실 대장상:소매점,학원 2충 학원 268.65㎡ (81.27평) 호실나누어져있음 대장상:일반음식점,학원 3층 사무소 268.65㎡ (81.27평) 호실나누어져있음 ........... 토지감정 417,626,000 건물감정 551,269,800 합계        968,895,800 보존등기 2007-07-25

 

임차내역

진행내역

홍*군 사업 2014.06.09 배당 2024.09.12 보증 : 45,000,000 3층북쪽134.3㎡ 이*준 사업 2016.02.10 배당 2024.08.07 보증 : 35,000,000 현황조사점유:2017.03.01-2019.02.28 1층30㎡ 신*순 사업 2020.07.21 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 전*영 사업 2020.08.11 확정 2020.08.11 배당 2024.09.13 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 현황조사점유:2020.08.10-2022.08.09 건물정면1층좌측으로부터2칸 (주)이*미라클 사업 2023.05.04 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 미상 박*른들 사업 2024.09.30 확정 2024.09.30 배당 2024.09.30 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 1층6호(25㎡)

2025.01.14(화) 유찰 968,895,800 (100%) 2025.02.18(화) 유찰 678,227,000 (70%) 2025.04.29(화) 진행 474,759,000 (49%)