2011-24777 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-11 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매5계] 법원연락처 470-1805 사건번호 2011-24777  물건번호 1 소재지 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-11 토지 2786㎡ (842.8 평) 건물 1130.72㎡ (342 평) 제시외 95.1㎡ (28.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.24 [10:00제106호법정] 개시결정일 2011.12.15 배당요구종기일 2012.03.05 감정가 1,797,658,070 최저가 880,853,000 (49%) 입찰보증금 10%( 88,085,300 ) 채권자 중소기업진흥공단 채무자 (주)금산현대서비스(변경전:(주)추부현대서비스) 소유자 양관수 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 추부면 마전리 552-11 외7 마전초등학교서측인근, 추부초등학교서측인근위치 주위로변따라근린생활시설, 후면은일반주택,농경지,임야 등이혼재하는지역 차량출입가능 왕복4선및2차선국도와접함 대중교통사정무난 부정형토지 인접도로와등고평탄하게 조성되고,북측은상향으로 콘크리트옹벽이축조됨 (552-11,558,552-20,558-5) 남측으로완만한경사를이룸 (552-21,552-22,558-6) 고지대임 (559-3) 공장용지(자동차정비공장)로 이용중임 (552-11,558) 잡종지임 (552-20,558-5) 타인이점유사용중임 (559-3) 서측일부는공용도로로이용 중임 (558,558-5) 타인이점유사용중임 (559-3) 동측및남동측에왕복4차선 및2차선포장도로와접함 (552-20,558-5) 자연녹지지역 자연취락지구 배출시설설치제한지역 배수구역 하수처리구역 (공히) 교통광장저촉 대로1류저촉 (552-20) 중로1류저촉 (558-5) 개별난방설비있음 (552-11번지건물 사무실 부분) 전기보일러설비있음 (552-11번지건물 3층부분) ----------------------- *건물 이용상태 -552-11번지건물 1층:자동차정비공장및사무실 2층: 사무실 3층:기숙사 -558번지건물 1.2층:공실 단층건물:자동차 검사장 ---------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작된 자동차 정비에 수반되는 기계기구로 서 현상 및 관리상태 보통임 -기호4),6),7),9)는 2대중 1 대,10~13,15,16,18~26,29~ 36은 소재불명임 -기호3),4),6),7),8),10),12), 14),15)는 소재불명임 -기호(1) 경일 AirComper ssor-1대는 기 평가되어 회보된바 있는 공장저당목록 제7조 제67호 목록 기호(2) 에서 평가되어 평가외함 [552-11] 공장용지 651㎡  (196.93평) 공시지가 93,000 결정가 526,000 건물 1층 정비공장 252㎡  (76.23평) 2층 사무실 65㎡  (19.66평) 3층 소매점 243.36㎡  (73.62평) (현황:기숙사)  [558] 공장용지 927㎡  (280.42평) (현황:서측일부공용도로)  공시지가 93,000 결정가 526,000 건물 1층 정비공장 239.58㎡  (72.47평) 2층 정비공장 245.63㎡  (74.3평) 자동차관련시설검사장 85.15㎡  (25.76평) [552-20] 전 572㎡  (173.03평) (현황:잡종지로 공장의 부속대지) *지목이 전일 경우 :@90,000=51,480,000원  공시지가 93,000 결정가 423,000 [558-5] 290㎡  (87.72평) (현황:잡종지로 공장의 부속대지) *지목이 전일 경우 :@80,000=23,200,000원  공시지가 93,000 결정가 395,000 [552-21] 도로 58㎡  (17.54평) 공시지가 93,000 결정가 175,000 [552-22] 7㎡  (2.12평) 공시지가 93,000 결정가 175,000 [558-6] 34㎡  (10.28평) 공시지가 93,000 결정가 175,000 [559-3] 대지 247㎡  (74.72평) (현황:타인점유)  공시지가 93,000 결정가 179,000 제시외 공장 75.3㎡  (22.78평) 각, 포함 창고및화장실 19.8㎡  (5.99평) 각, 포함 비닐하우스용주택 ㎡ 제외 (559-3번지상 소재, 타인소유) 제외 기계 32식 포함 (총 99식 중 67식 소재불명)  감정시점 2012-06-26 감정회사 하나감정 토지감정 1,248,072,000 건물감정 491,615,670 제시외 9,906,000 기계감정 48,064,400 합계 1,797,658,070 보존등기 2005-12-20  임대차내역 신종희  (현황조사) 전입 2011.08.17 보증금 미상 기타 미상 (전부)  등기부내역 소유권 추부현대서비스 2005.12.20 저당권 중소기업진흥 2005.12.28 1,092,000,000 저당권 중소기업진흥 2006.01.12 360,000,000 저당권 중소기업진흥 2006.07.31 231,000,000 임의 중소기업진흥 -2011타경24777 2011.12.15 1,453,377,615  경매진행내역 변경 2012.05.07  1,784,258,670 (99%) 유찰 2012.10.15  1,797,658,070 (100%) 유찰 2012.11.19  1,258,361,000 (70%) 진행 2012.12.24  880,853,000 (49%)