2024-4421 경북 칠곡군 가산면 학산리 875-1 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 112,152,530	토지	6864㎡ (2076.4 평)
사건번호	2024-4421	감정가	1,602,179,000	건물	336㎡ (101.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,121,525,300	제시외
입찰일	2025.05.09 (금)	청구액	1,201,242,399	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 가산면 학산리 875-1 외5
-유학산터널서측끝부분북서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m) <875-1> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -2024.5.10.자로지목이전에서대로변경됨 -서측하향완경사지내사다리형등고평탄지 -북측및남측3m도로접함 보전관리지역 접도구역(국지도79호선경상북도고시제2020-58호02월27일) <913-1> -서측하향부정형완경사지를평탄하게조성 -남측편도2차선도로연결되어출입가능 -자체토지일부포함하여남측3m,북측3m도로접함 접도구역(국지도79호선경상북도고시제2020-58호02월27일) <913-2> -서측하향부정형완경사지내평탄지 -남측3m도로접함 준보전산지 <915-1> -서측하향부정형완경사지를평탄하게조성 -남측편도2차선도로연결되어출입가능 -자체토지일부포함하여남측3m,북측3m도로접함 접도구역(국지도79호선경상북도고시제2020-58호02월27일) <875-5> -남서측하향완경사지내부정형토지 보전관리지역 <875-6> -서측하향부정형완경사지를평탄하게조성 -남측편도2차선도로연결되어출입가능 -자체토지일부포함하여남측3m,북측3m도로접함 보전관리지역 접도구역(국지도79호선경상북도고시제2020-58호02월27일)	[875-1] * 대지 1488㎡ (450.12평) 표준공시(㎡) 155,300 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 건물 제조업소 336㎡ (101.64평) 현:공실 입찰외제시외외소유자불명이동가능한컨테이너2동소재 [913-1] * 전 944㎡ (285.56평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 23,500 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 농취증필요(미제출시보증금몰수함.2025.02.28.자가산면장제출사실조회회신서참조) [913-2] * 임야 264㎡ (79.86평) 표준공시(㎡) 23,500 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 [915-1] * 전 1563㎡ (472.81평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 23,500 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 농취증필요(미제출시보증금몰수함.2025.02.28.자가산면장제출사실조회회신서참조) [875-5] * 전 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡) 155,300 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 농취증필요(미제출시보증금몰수함.2025.02.28.자가산면장제출사실조회회신서참조) [875-6] * 전 2588㎡ (782.87평) 표준공시(㎡) 23,500 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 농취증필요(미제출시보증금몰수함.2025.02.28.자가산면장제출사실조회회신서참조) ............ 토지감정 1,418,723,000 건물감정    183,456,000 합계        1,602,179,000 보존등기 2022-09-14

 

임차내역	진행내역
청*산업 사업 2023.05.26 보증 : 차임 : 2,100,000 미상 한*순 사업 2023.11.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2025.04.15(화) 유찰 1,602,179,000 (100%) 2025.05.09(금) 진행 1,121,525,300 (70%)