2024-63534 전남 장성군 삼서면 두월리 876-16 ,876-28 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매11계	입찰보증금	(10%) 89,018,800	토지	9674㎡ (2926.4 평)
사건번호	2024-63534	감정가	1,589,621,000	건물	1204.8㎡ (364.5 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  890,188,000	제시외	313.4㎡ (94.8 평)
입찰일	2025.05.13 (화)	청구액	635,703,033	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 장성군 삼서면 두월리 876-16 ,876-28 1동 외4
-주위는지방도인근농경지대,중.소규모공장지대 -동측및남측근거리지방도통과 -교통사정무난   계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역   <1동> -일반철골구조판넬지붕 -일단지로북측으로중로,동측으로소로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합)(876-16번지)   가축사육제한구역(전부제한지역)(876-16번지) 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)(876-28번지)   <876-16> -부정형토지 -일단지로북측으로중로,동측으로소로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합)   가축사육제한구역(전부제한지역)   <876-28> -부정형토지 -일단지로북측으로중로,동측으로소로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합)   가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)   <876-23> -부정형토지 -완충녹지   가축사육제한구역(전부제한지역)   <876-25> -부정형토지 -소로2류(폭8m~10m)   가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)   <산73-5> -남서측경계부분은인접토지공사중으로정확한경계및이용상황은측량요함 -부정형토지 -완충녹지(저촉)   가축사육제한구역(전부제한지역) 준보전산지	[876-16,876-28 1동] * 건물 공장 1204.8㎡ (364.45평) * 제시외 가추창고 270㎡ (81.68평),포함 876-16지상 포함 기계실 13.7㎡ (4.14평),포함 876-16지상 포함 창고 29.7㎡ (8.98평),포함 876-16지상 포함 * 기계 기계기구15식(2식-소재불명)소재 [876-16] * 공장용지 2311㎡ (699.08평) 표준공시(㎡) 61,900 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 입찰외컨테이너사무소,이동가능한간이식당소재 [876-28] * 공장용지 1681㎡ (508.5평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 61,900 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [876-23] 10㎡ (3.02평) 맹지 표준공시(㎡) 61,900 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 [876-25] 7㎡ (2.12평) 맹지 표준공시(㎡) 61,900 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 [산73-5] * 임야 5665㎡ (1713.66평) 맹지 표준공시(㎡) 5,150 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 입찰외인접토지주건물의종물로서타인소유창고소재 ........... 토지감정 492,941,000 건물감정 819,264,000 제시외       41,580,400 기계감정 235,835,600 합계     1,589,621,000 보존등기 2016-09-26

 

임차내역	진행내역
김*강 전입 2023.07.03 보증 : 100,000,000 876-16(1,204.8㎡)	2025.04.01(화) 유찰 1,112,735,000 (70%) 2025.05.13(화) 진행 890,188,000 (56%)