2024-3905 경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 4층 비-440호 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 35,819,000	토지	65.81㎡ (19.9 평)
사건번호	2024-3905	감정가	731,000,000	건물	147.03㎡ (44.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  358,190,000	제시외
입찰일	2025.05.14 (수)	청구액	666,600,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 4층 비-440호
-공장,운동시설,1,2종근린생활시설,공동주택,업무시설 -창룡초등교북동측인근 -일대공동주택및업무시설,근린생활시설등혼재 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -부정형등고평탄지 -남서측및남동측약35m,15m도로접함 -대로1류(폭35m~40m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(2015-04-02)(접합) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 과밀억제권역 자연녹지지역 준주거지역 택지개발지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) 벤처기업육성촉진지구(벤처기업위치) 지구단위계획구역(삼송택지개발) 제한보호구역(전방지역:25km) 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m위임지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(고도4m위임지역)	* 공장용지 전체: 47,636㎡ (14409.89평) 65.81㎡ (19.91평) 47,636 분의 65.81 * 건물 지식산업센터 147.03㎡ (44.48평) 총 4층 / 4층 공용:112.9(주차장(지3-4층)72.56포함) ............ 토지감정 219,300,000 건물감정 511,700,000 합계        731,000,000 보존등기 2015-01-16

 

임차내역	진행내역
하*티씨코리아(주) 사업 2016.02.16 배당 2024.06.26 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:전*재 현황조사점유:2016.02.01-2018.01.31 전부 월드*타글로벌벤처창업컨설팅(주) 사업 2018.08.17 대표:장*식 16.5㎡ 전*재 사업 2023.10.31 보증 : 차임 : 500,000 148.761㎡	2025.03.05(수) 유찰 731,000,000 (100%) 2025.04.09(수) 유찰 511,700,000 (70%) 2025.05.14(수) 진행 358,190,000 (49%)