2011-19501 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매13계] 법원연락처 031-828-0365(구내0365) 사건번호 2011-19501  물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 토지 3314㎡ (1002.5 평) 건물 2275.12㎡ (688.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.04 [10:30] 개시결정일 2011.05.30 배당요구종기일 2011.08.22 감정가 1,721,782,940 최저가 1,377,426,000 (80%) 입찰보증금 10%( 137,742,600 ) 채권자 김재범 채무자 파산장철희 소유자 파산채무자대경금속(주)의파산관재인장철희 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 진건읍 용정리 34-2 외3 2호,3호,4호 아랫독정마을북동측인근 주위중소규모의공장등이 밀집된지역 차량접근가능 원거리에버스(정)소재 대중교통상황다소불편 인접지대비서측완경사지를 평탄하게조성된4필일단의 부정형토지로서공업용건부 지로이용중이며일부는법면 및자연림상태임 남측으로폭약6m의아스팔트 포장도로와접함 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 농림지역 보전산지 (34-42) 기본적인위생시설있음 --------------------- *건물 이용상태 -가동 1층:장기간 공실상태 2층:공장 등 -나동 1층:장기간 공실상태 2층:공장 등 -다동:화장실 [34-2] 공장용지 1641㎡  (496.4평) 공시지가 215,000 결정가 307,000 ㎡ 결정가 150,000 [34-37] 1074㎡  (324.88평) 공시지가 215,000 결정가 307,000 ㎡ 결정가 150,000 [34-39] 350㎡  (105.88평) 공시지가 215,000 결정가 307,000 ㎡ 결정가 150,000 [34-42] 249㎡  (75.32평) *위 4필지 일단으로 이용 (공장용지:2694.4㎡, 법면소재및타인점유:344.6㎡)  공시지가 215,000 결정가 307,000 ㎡ 결정가 150,000 [34-2 지상] 건물 1층 199.43㎡  (60.33평) (현황:가동)  1층 38.38㎡  (11.61평) (현황:가동(증측된부분))  2층 199.43㎡  (60.33평) (현황:가동)  부속(1층) 화장실 6.3㎡  (1.91평) (현황:다동)  [34-2 1호] 1층 199.43㎡  (60.33평) (현황:가동)  2층 235.69㎡  (71.3평) (현황:가동(증측된부분))  [34-2 2호] 1층 199.43㎡  (60.33평) (현황:가동)  2층 199.43㎡  (60.33평) (현황:가동)  [34-2 3호] 1층 197.5㎡  (59.74평) (현황:나동)  1층 97.21㎡  (29.41평) (현황:나동(증축된부분))  2층 98.75㎡  (29.87평) (현황:나동)  [34-2 4호] 1층 197.5㎡  (59.74평) (현황:나동)  2층 197.5㎡  (59.74평) (현황:나동)  2층 209.14㎡  (63.26평) (현황:나동(증축된부분))  감정시점 2012-08-23 감정회사 백아감정 토지감정 963,295,800 건물감정 758,487,140 합계 1,721,782,940 보존등기 2005-04-15  임대차내역 김현옥  (권리신고) 전입 2010.10.15 배당 2011.08.17 보증금 5,000,000 기타 월170만원 (목록1~4지상목록8,9(증축분포함)의2층전부)  등기부내역 소유권 대경금속 2005.12.23 근저당권 국민은행 2008.04.17 1,480,000,000 근저당권 김재범 2010.07.29 650,000,000 근저당권 장성길 2010.11.24 800,000,000 근저당권 우명기 2011.03.25 700,000,000 가압류 신용보증기금 2011.04.12 242,500,000 가압류 경기신용보증 2011.04.21 161,500,000 가압류 중소기업중앙회 2011.04.21 43,640,000 가압류 김현옥 2011.04.27 170,702,080 가압류 (주)대울 2011.05.06 13,762,389 가처분 신용보증기금 -2011 카합 287 의정부지법 우명기저당가처 2011.05.12 압류 남양주세무서 2011.05.19 임의 김재범 -2011타경19501 2011.05.31 546,027,397 가처분 신용보증기금 -2011 카합 221 수원지법 성남지원 장성길저당가처 2011.05.31 가처분 경기신용보증 -2011 카합 486 의정부지법 장성길저당가처 2011.08.11 가처분 경기신용보증 -2011 카합 487 의정부지법 우명기저당가처 2011.08.12 임의 국민은행 -2011타경39055 2011.10.12 압류 남양주시 2011.10.19 가압류 한국전력공사 2011.11.16 9,741,450  경매진행내역 유찰 2012.11.30  1,721,782,940 (100%) 진행 2013.01.04  1,377,426,000 (80%)