2023-6430 경기 포천시 군내면 유교리 695 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 682,744,700	토지	6069㎡ (1835.9 평)
사건번호	2023-6430	감정가	9,753,495,740	건물	2926.22㎡ (885.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  6,827,447,000	제시외	1054㎡ (318.8 평)
입찰일	2025.05.20 (화)	청구액	112,216,909	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 군내면 유교리 695 가동 외8
-유암초등교북서측인근 -인근중소규모공장및창고,단독주택,농경지등혼재 -버스(정)근거리에위치 -대중교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역)) <가동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형등고평탄지 -동측약5-6m내외도로접함 상대보호구역(유암초등학교) <나동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -일반철골구조판넬지붕 <라동> -일반철골구조판넬지붕 <694-12> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 상대보호구역(유암초등학교) <694-13> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 상대보호구역(유암초등학교) <694-14> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 상대보호구역(유암초등학교) <695-1> -사다리형등고평탄지 -지적사맹지이나,현황은인접토지인695번지이용하여출입가능함 상대보호구역(유암초등학교) <696-6> -부정형토지	[가동] * 공장용지 4975㎡ (1504.94평) 표준공시(㎡) 244,800 결정가(㎡) 531,000 결정가(평) 1,755,380 * 건물 1층 공장 1295.6㎡ (391.92평) 2층 공장 188.6㎡ (57.05평) 옥탑1층 32.2㎡ (9.74평) 연면적제외 * 제시외 창고 60㎡ (18.15평),포함 창고 216㎡ (65.34평),포함 창고 156㎡ (47.19평),포함 * 기계 기계기구1식소재 옹벽,담장(철재휀스등),조경수등포함 입찰외제시외1층원료저장시설(사일로3개소)40소재 [나동] * 건물 1층 공장 240㎡ (72.6평) 2층 공장 240㎡ (72.6평) [다동] 1층 공장 240㎡ (72.6평) 2층 공장 240㎡ (72.6평) [라동] 1층 공장 149.94㎡ (45.36평) 현:사무실,식당,기숙사 2층 공장 149.94㎡ (45.36평) 현:사무실,식당,기숙사 3층 공장 149.94㎡ (45.36평) 현:사무실,식당,기숙사 [694-12] * 도로 40㎡ (12.1평) 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 [694-13] 3㎡ (0.91평) 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 [694-14] 27㎡ (8.17평) 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 [695-1] * 묘지 1022㎡ (309.15평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 169,500 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 * 제시외 공장 622㎡ (188.16평),포함 [696-6] * 도로 2㎡ (0.6평) 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 ............. 토지감정 3,003,993,000 건물감정 2,486,302,740 제시외        656,200,000 기계감정 3,520,000,000 합계        9,666,495,740 보존등기 2022-10-27

 

임차내역	진행내역
안*열 사업 2022.12.20 가,나,다,라동	2025.04.15(화) 유찰 9,753,495,740 (100%) 2025.05.20(화) 진행 6,827,447,000 (70%)