2023-13830 경북 구미시 고아읍 오로리 60-26 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 90,734,110	토지	4386㎡ (1326.8 평)
사건번호	2023-13830	감정가	1,851,716,730	건물	2970.37㎡ (898.5 평)
물건번호		최저가	(49%)  907,341,100	제시외	77.1㎡ (23.3 평)
입찰일	2025.05.20 (화)	청구액	1,841,232,079	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 고아읍 오로리 60-26
-일반철골구조경량철골구조철콘조조립식샌드위치판넬및슬래브지붕 -고아농공단지내소재 -부근중소규모공장및농경지등형성된농공단지지대 -부정형등고평탄지 -남측약12m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -농공단지(고아농공단지) -2층기숙사:난방설비 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 산업시설구역(2022-06-30) 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한))	* 공장용지 4386㎡ (1326.76평) 표준공시(㎡) 110,200 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 * 건물 1층 공장 1897.15㎡ (573.89평) 1층 공장 254.52㎡ (76.99평) 1층 공장 421.42㎡ (127.48평) 2층 공장 3.4㎡ (1.03평) 현:보일러실 2층 기숙사,휴게실,화장실 281.53㎡ (85.16평) 기계실 28.85㎡ (8.73평) 사무실 66㎡ (19.96평) 부속위험물저장소 17.5㎡ (5.29평) * 제시외 가닥 13.2㎡ (3.99평),포함 흡연실 8㎡ (2.42평),포함 60-26,-36지상 포함 기계실 10.2㎡ (3.09평),포함 지붕없음 포함 2층 화장실 5㎡ (1.51평),포함 1,2층 계단실,차양 26.4㎡ (7.99평),포함 차양 11.5㎡ (3.48평),포함 2층 기계실 2.8㎡ (0.85평),포함 * 기계 복합수지원단제조필요한기계기구22식(208식소재불명,단전등으로가동여부불분명)소재 조경수,수목포함 ............ 토지감정 802,638,000 건물감정 457,989,530 제시외         3,542,200 기계감정 587,547,000 합계     1,851,716,730 보존등기 1989-11-22

 

임차내역	진행내역
미상	2024.06.18(화) 유찰 1,851,716,730 (100%) 2024.07.23(화) 변경 1,296,202,000 (70%) 2025.04.22(화) 유찰 1,296,201,700 (70%) 2025.05.20(화) 진행 907,341,100 (49%)