2024-4625 경남 김해시 생림면 나전리 1051 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 99,446,160	토지	1968㎡ (595.3 평)
사건번호	2024-4625	감정가	1,243,077,000	건물	606.36㎡ (183.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  994,461,600	제시외	98㎡ (29.6 평)
입찰일	2025.05.22 (목)	청구액	865,777,718	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 생림면 나전리 1051
-일반철골조그라스울판넬지붕 -부근공장,주택,농경지등형성 -제반교통사정보통 -부정형평지,일부경사지 -지적도상북서측,남동측도로접함,북서측도로소재 -인접필지(1051-5)의일부를점유하여공장마당으로사용중 -※하천에관한사항건설과하천계별도확인※(☎330-3811) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 접도구역(2008-11-24) 가축사육제한구역(200m제한지역) 성장관리계획구역(2020-07-24)(18_생림나전1구역(계획관리)) 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림나전1구역산업형) 가축사육제한구역(400m제한지역)	* 공장용지 1968㎡ (595.32평) 현:일부도로,저지의구거 표준공시(㎡) 315,400 결정가(㎡) 521,000 결정가(평) 1,722,322 * 건물 공장 462㎡ (139.76평) 1층 부속사무실,화장실,샤워실 72.78㎡ (22.02평) 2층 부속사무실,화장실,샤워실 71.58㎡ (21.65평) * 제시외 창고 98㎡ (29.64평),포함 * 기계 기계기구2식소재-1식소재불명 임차인소유컨테이너1동,철구조물,입찰외제시외이동및해체용이한기계기구등소재(1051,인접1051-5지상) ............. 토지감정 1,025,328,000 건물감정    198,279,000 제시외            5,880,000 기계감정      12,090,000 기타                1,500,000 합계         1,243,077,000 보존등기  2008-11-19

 

임차내역	진행내역
문*정 전입 2021.12.02 보증 : 3,000,000 미상 선*코리아 전입 2023.05.10 배당 2024.09.26 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 조*형 전부 (주)에*엔 전입 2023.11.22 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 박*규 미상	2025.04.17(목) 유찰 1,243,077,000 (100%) 2025.05.22(목) 진행 994,461,600 (80%)