2024-74311 경기 남양주시 수동면 송천리 2-3 ,2-5 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 207,839,200	토지	2809㎡ (849.7 평)
사건번호	2024-74311	감정가	2,969,132,000	건물	991.4㎡ (299.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,078,392,000	제시외	162㎡ (49 평)
입찰일	2025.05.21 (수)	청구액	2,338,182,185	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 수동면 송천리 2-3 ,2-5 주1동 외8
-경춘선대성리역북서측직선거리약1.1km지점 -인근캠핑촌및팬션,임야등주를이루는지역 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -2필일단평탄지 -동측으로약4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 성장관리계획구역(주거형,도시개발과문의) <주1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <주2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <주3동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <주4동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <주5동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <2-3> 홍수관리구역(생태하천과문의바람) <2-13> 홍수관리구역(생태하천과문의바람) <2-36> 홍수관리구역(생태하천과문의바람)	[2-3,2-5 주1동] * 건물 근린시설 198㎡ (59.9평) * 제시외 근린시설 126㎡ (38.12평),포함 <주3동>건물과1동으로이용중 포함 근린시설 18㎡ (5.44평),포함 <주1동>,<주5동>건물과1동으로이용중 포함 컨테이너창고 18㎡ (5.44평),제외 이동가능 제외 [주2동] * 건물 근린시설 198㎡ (59.9평) [주3동] 근린시설 198㎡ (59.9평) [주4동] 근린시설 198㎡ (59.9평) [주5동] 근린시설 199.4㎡ (60.32평) [2-3] * 대지 1312㎡ (396.88평) 표준공시(㎡) 441,500 결정가(㎡) 776,000 결정가(평) 2,565,301 [2-5] 1355㎡ (409.89평) 표준공시(㎡) 441,500 결정가(㎡) 776,000 결정가(평) 2,565,301 [2-13] * 도로 130㎡ (39.32평) 표준공시(㎡) 441,500 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 [2-36] 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡) 441,500 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 ......... 토지감정 2,106,228,000 건물감정    753,464,000 제시외       109,440,000 합계        2,969,132,000 보존등기 2021-06-04

 

임차내역	진행내역
이*석 미상 미전입 주5동전체	2025.04.16(수) 유찰 2,969,132,000 (100%) 2025.05.21(수) 진행 2,078,392,000 (70%)